أصدرت وزارة الإسكان السعودية شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول التي من خلالها يتم إثبات أن هذا المسكن ما بين (شقة، أو فيلا) أو الوحدات السكنية المختلفة هي السكن الأول الذي يمتلكه المواطن، التي لم يسبق له امتلاك مقر سكني غيره لأن في أي حالة غير ذلك لا يحصل المواطن على شهادة ضريبة المسكن الاول ويترتب على ذلك إعفاء المواطن من دفع ضريبة العقار عند الشراء طمتتو بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
طريقة استخراج شهادة تحميل الدولة ضريبة المسكن الأول
يتم استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الاول بشكل إلكتروني من خلال المنصة الرسمية لوزارة الإسكان السعودية، باتباع هذه الخطوات:
طيران الرياض يوجه ضربة قاسية لطيران الامارات والخطوط القطرية والتركية
هدية كبرى من الموارد البشرية لذوي الإعاقة .. إعفاء استثنائي يقلب موازين الضمان المطور
- يدخل المواطن على منصة وزارة الإسكان الرسمية على الانترنت من هذا الرابط: رابط الخدمة.
- يختار خانة ( تسجيل الدخول ) من أيقونة مبادرة تحمل ضريبة القيمة المُضافة.
- يُسجل الدخول للمنصة في حال امتلاكه حساب عليها، أو يُسجل مستخدم جديد إذا كانت المرة الأولى لاستخدامه المنصة.
- يختار (التسجيل بحساب مستفيد) عند التسجيل كمستخدم جديد.
- يتبع خطوات التسجيل ثم يُدخل بيانات الشخصية مثل رقم الهاتف الشخصي الذي سجل به في أبشر لإتمام عملية التسجيل.
- ينتظر ظهور رسالة تُفيد بإتمام التسجيل بنجاح بجانب 3 خدمات يختار من بينهم شهادة تحميل ضريبة المسكن الأول.
- يؤكد المواطن في الإقرار على أن هذا المسكن هو أول مسكن له.
- ستظهر بعد ذلك البيانات الشخصية ، وخانة التحميل شهادة إعفاء المسكن الأول.
- يُحمل الشهادة على جهازه الشخصي ويُمكن طباعتها أيضًا.
شروط الحصول على اعفاء ضريبة المسكن الاول
بعد الحصول على شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الاول بشكل إلكتروني يتم التعرف على الشروط التي من خلالها يتم إعفاء ضريبة المسكن الأول للمواطن، وهذه الشروط كالتالي:
- يُشترط أن يكون الذي حصل على مكان السكن يحمل الجنسية السعودية.
- ليس هناك فرق بين حصول المواطن على شقة سكنية أو فيلا.
- ألا يزداد إجمالي سعر المسكن عن مبلغ مليون ريال سعودي.
- أن يكون المتقدم للحصول على إعفاء الضريبة لم يحصل على قرض من الصندوق العقاري الوطني أو من أي بنك تجاري.
- من ضمن الشروط أن يكون المسكن الذي يتقدم المواطن له هو أول مسكن.
- التأكد من أن المسكن الذي يتقدم له جاهز ومناسب للسكن.
- عدم امتلاك المواطن صاحب السكن أي مكان سكني آخر أو يُقدم طلب بالحصول على مسكن من أي هيئة أو مؤسسة أخرى وهذا يتم معرفته من خلال قاعدة البيانات للمواطنين.
اقرأ أيضًا: ضريبة المسكن الاول وطريقة استرجاعها أو الإعفاء منها في السعودية
تقديم شهادة اعفاء ضريبة المسكن الاول 1444
يُمكن تقديم شهادة اعفاء ضربة المسكن الاول 1444 لهيئة الزكاة والدخل والجمارك بالمملكة العربية السعودية بناءً على مجموعة إجراءات كما يلي:
الكويت تُلزم عمال القطاع الخاص الأجانب بالحصول على إذن صاحب العمل قبل مغادرتها
صدمة للطلاب والمعلمين .. تعديلات غير متوقعة على التقويم الدراسي 1447
- يدخل صاحب العقار على الرابط الرسمي لهيئة الزكاة والدخل والجمارك: رابط هيئة الزكاة والدخل والجمارك “بوابة الخدمات الإلكترونية”.
- يُسجل المواطن العقار في هيئة التصرفات العقارية على هذ العقار قد تم بيعه.
- يقوم بتسجيل البيانات حول المشتري بالموقع.
- في النهاية يُسجل بيانات المشتري بالإضافة لبيانات العقار.
اقرأ أيضًا: طريقة اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول في السعودية بالخطوات
استعلام عن شهادة القيمة المضافة 2023
قبل قيام المواطن بالاستعلام عن شهادة القيمة المُضافة أو طباعتها يجب التأكد من كونه مُسجلًا بموقع هيئة الزكاة والدخل، وبعد التسجيل في الموقع يتم اتباع هذه الخطوات لإتمام الاستعلام عن شهادة القيمة المُضافة كما يلي:
- يدخل المواطن على موقع التسجيل الرسمي لهيئة الزكاة والدخل الإلكتروني.
- يضغط مستخدم الموقع على خانة (تسجيل المنشآت) عند رغبته في تسجيل المنشأة.
- يعرض الموقع أمامه مجموعة شروط التسجيل في ضريبة القيمة المُضافة.
- انقر فوق أيقونة (أوافق) لإتمام عملية التسجيل بالموقع.
- يكتب كافة البيانات اللازمة للتسجيل مثل: رقم الهوية الوطنية، ونوع الهوية وبيانات أخرى.
- يملأ خانات البيانات خاصةً الاسم وتاريخ الميلاد.
- يُدخل رقم الرخصة أو رقم السجل التجاري له.
- يُضيف معلومات التواصل معه مثل: البريد الإلكتروني.
- بعد ظهور رمز التحقق المرئي أسفل البيانات يُدخله في الخانة الفارغة الخاصة به.
- اضغط على خانة (التالي).
- ينتظر لإشعار المستخدم وبعدها يصل للشهادة الضريبية.
لمن تقدم شهادة الاعفاء الضريبي؟
أن شهادة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول يتم تقديمها لهيئة الزكاة والدخل، فيجب على البائع قبل إفراغ العقار التسجيل ببوابة التصرفات العقارية على الموقع الرسمي لهيئة الزكاة والضريبة في الخدمة الخاصة بالتصرفات العقارية من خلال رابط الخدمة: رابط الخدمة، ثم اتباع الخطوات بشكل كامل لإتمام الحصول على الخدمة.
تنبيه أرصادي عاجل .. الغليان يبدأ غدا ودرجات الحرارة تصل لـ50 مئوية
هدية ملكية للمقيمين .. السعودية تعلن إعفاء مواليدها من الرسوم نهائيا بدون شروط
كم تبلغ فترة صلاحية شهادة المسكن الأول؟
تم إصدار تعميم من قبل وزارة الإسكان السعودية أن شهادة المسكن الأول ليست دائمة ولها مدة صلاحية مُحددة قد تصل إلى 3 أشهر فقط كحد أقصى، فمن حق كافة المستفيدين تقديم طلب لتجديد شهادة المسكن الأول بعدما ينتهي تاريخ صلاحية الشهادة إذا كان المستفيد لم يُتم إجراءات الإعفاء من ضريبة المسكن.
اقرأ أيضاً :
اقرأ أيضاً :
كارثة جوية .. منخفض جوي قوي يهدد المملكة بعواصف شديدة ويستمر حتى هذا الموعد
عاجل.. الكويت تعلن عن تأشيرة مجانية لمن يجيد هذه المهن وتمنحهم رواتب افضل من الإمارات والسعودية!!
الشياكة والأداء والتميز .. مواصفات سامسونج جالكسي S25 ألترا وسعره وموعد إطلاقه في الأسواق
السعودية تعلن الجنسيات العربية التي يمنع عليها استخراج تأشيرة عمرة من بداية يوليو 2024 حتى إشعار أخر وتعلن تغيير مدة تأشيرة العمرة لهذه الجنسيات
الادارة العامة للمرور تصدر توضيح هام حول السفر بالسيارة بين الرياض ومكة المكرمة وتعلن رسمياً بدء رصد مخالفات جديدة على طريق الرياض - مكة
زلزال وظيفي يضرب الوافدين .. السعودية تبدأ سحب هذه المهن وطرد الآلاف فورا
صدمة للمواطنين والمقيمين .. السعودية تمنع هذه المكيفات نهائيا وتتكفل باستبدالها مجانا
إيداع في حسابك 47000 ريال لدفع ديونك والتزاماتك.. قرض شخصي لسد الديون بقسط 866 ريال بكبسة زر تمويل سريع للمتعثرين
ممنوع على المقيمين امتلاك هذه السيارات في السعودية بدايةً من اليوم.. التفاصيل كاملة
بأمر ملكي السعودية تزف بشرى سارة للمغتربين
