اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية بالتعاون مع وزارة الإسكان السعودية وهي مبادرة جميلة يتم تقديمها للمواطنين في المملكة العربية السعودية الذين يقومون بشراء مسكن لا تزيد قيمته الفعلية عن مليون ريال سعودي سواء كان هذا المسكن فيلا أو منزل أو شقة في مجمع سكني حيث تتحمل الوزارة قيمة الضريبة التي تقدر بـ 5% أي بما لا يزيد عن مليون ريال سعودي وذلك من قيمة سعر المسكن الخاص بالمشتري، وفي هذا المقال سنتطرق إلى تفاصيل أكثر على عن المعايير والشروط التي وضعتها الوزارة لامتلاك المسكن الأول بدون دفع ضريبة عقارية، فتابعوا معنا ضسفنل بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
تعد شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول أحد الوثائق الهامة التي يجب على المواطنين الحصول عليها عند شراء منزل جديد وتهدف هذه الشهادة إلى تحفيز الأفراد على شراء المنازل الجديدة وتخفيف العبء الضريبي عنهم من خلال إصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول والتسهيل في إجراءات الحصول عليها.
خطأ واحد في تحويل المال قد يطيح بك خارج السعودية فوراً
الاستعلام عن المخالفات المرورية في قطر بعد التحديثات الجديدة
تعريف شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول
ضريبة المسكن الأول هي ضريبة تفرضها الحكومة على المنازل التي يتم شراؤها للمرة الأولى وتتمثل فكرة هذه الضريبة في تشجيع المواطنين على شراء المنازل الجديدة والتي تساعد على زيادة الإنتاجية في القطاع العقاري، بما يتوافق مع رؤية الحكومة في توفير المساكن الآمنة والصحية للمواطنين من خلال تحمل قيمة هذه الضريبة عن المواطنين ولكن بشرط الالتزام بالبنود الخاصة بوزارة الإسكان والشؤون البلدية والقروية.
قد يهمك: طريقة استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الاول
شروط شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
- يجب ألا يزيد سعر المسكن عن مليون ريال سعودي.
- أن يكون هو المسكن الأول بالنسبة للمواطن.
- إذا زاد سعر الوحدة السكنية عن المبلغ المحدد وهو (مليون ريا) يقوم المستفيد بدفع القيمة المتبقية.
الحصول على شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول
يجب على المواطنين الحصول على شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول من دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة التي يتم فيها شراء المنزل ويتم تقديم الطلب إلكترونيًا من خلال هذه الخطوات:
طريقه تقديم طلب توظيف في مؤسسة قطر
33 سلعة وخدمة زيادة أسعارها في قطر خط أحمر وتخضع لرقابة وزارة التجارة.. تعرف عليها
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمبادرة السكني على الانترنت من هنا.
- اضغط على إصدار شهادة الاعفاء.
- سجل دخولك بحساب النفاذ الوطني الموحد.
- ادخل رقم الهوية وكلمة المرور.
- تابع ادخال البيانات التي يطلبها الموقع لإتمام التسجيل.
كيف أعرف أن العقار عليه ضريبة؟
قيمة الضريبة على الوحدات العقارية هي 5% والوحدات السكنية التي يتم إعفاءها هي الوحدات التي لا تزيد قيمتها عن مليون ريال سعودي وبالتالي إذا زاد سعر وحدتك السكنية عن مليون ريال فأعرف أن عليها ضريبة يجب دفعها للهيئة في المملكة العربية السعودية وهي هيئة الزكاة والضريبة.
كيف اطلع إعفاء ضريبة؟
قم بالدخول إلى موقع مبادرة سكني ثم اختر إصدار شهادة الإعفاء وسجل بحسابك في النفاذ الوطني ثم اكمل البيانات المطلوبة حتى يتم إصدار شهادة إعفاء ضريبة بعد التحقق من مطابقتك للشروط التي وضعتها وزارة الإسكان ووزارة الشؤون البلدية والقروية كما وضحنا خلال السطور السابقة.
اقرأ عن: كيف استرجع ضريبة المسكن الأول في السعودية
غرامات تصل إلى 10 آلاف ريال على ملاك الإبل والمواشي في السعودية.. قرار صارم لحماية الطرق ومنع الحوادث
الاستعلام عن تصريح الخروج في قطر 2026 | الطريقة الرسمية خطوة بخطوة
كم ضريبة العقار السكني؟
ضريبـة العقار السكني هي 5٪ وتشمل هذه الضريبة كافة التصرفات والمعاملات العارية بما في ذلك التأجير التمويلي، البيع، الوصية وغيرها.
اقرأ أيضاً :
خبر سار للعُمانيين .. هذه الدولة تمنح العُمانيين دخولًا حرًا حتى نهاية 2026
الرسوم الدراسية للوافدين في المدارس الحكومية بسلطنة عمان 2026 | الشروط والفئات المعفاة بالتفصيل
طريقة استخراج إقامة في قطر أون لاين 2026 | الخطوات الرسمية والشروط بالتفصيل
أفضل التخصصات الجامعية المطلوبة في سوق العمل السعودي 2026 .. دليلك لاختيار مستقبل مهني ناجح
أعلى الرواتب في سلطنة عمان 2026 | قائمة المهن الأعلى أجرًا والقطاعات الأكثر طلبًا
المهن المطلوبة للعمل في عمان 2026 | قائمة الوظائف الأعلى طلبًا ومتوسط رواتب كل مهنة
طلب الالتحاق بسوق العمل للمقيمين على إقامة عائلية في قطر 2026 | الشروط والخطوات والرابط الرسمي
المرور السعودي : مخالفة بقيمة 900 ريال في حالة كانت سيارتك بهذا الشكل حتى لو متوقفة
ضسفنل
إنضم لقناتنا على تيليجرام