اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية بالتعاون مع وزارة الإسكان السعودية وهي مبادرة جميلة يتم تقديمها للمواطنين في المملكة العربية السعودية الذين يقومون بشراء مسكن لا تزيد قيمته الفعلية عن مليون ريال سعودي سواء كان هذا المسكن فيلا أو منزل أو شقة في مجمع سكني حيث تتحمل الوزارة قيمة الضريبة التي تقدر بـ 5% أي بما لا يزيد عن مليون ريال سعودي وذلك من قيمة سعر المسكن الخاص بالمشتري، وفي هذا المقال سنتطرق إلى تفاصيل أكثر على عن المعايير والشروط التي وضعتها الوزارة لامتلاك المسكن الأول بدون دفع ضريبة عقارية، فتابعوا معنا كدخوق بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
تعد شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول أحد الوثائق الهامة التي يجب على المواطنين الحصول عليها عند شراء منزل جديد وتهدف هذه الشهادة إلى تحفيز الأفراد على شراء المنازل الجديدة وتخفيف العبء الضريبي عنهم من خلال إصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول والتسهيل في إجراءات الحصول عليها.
القرار دخل حيز التنفيذ | الجوازات السعودية توقف عمليات إصدار تأشيرات الزيارة للفئات
الكويت تفتح أبوابها الذهبية .. تأشيرة فورية ورواتب خيالية لأصحاب هذه المهن
تعريف شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول
ضريبة المسكن الأول هي ضريبة تفرضها الحكومة على المنازل التي يتم شراؤها للمرة الأولى وتتمثل فكرة هذه الضريبة في تشجيع المواطنين على شراء المنازل الجديدة والتي تساعد على زيادة الإنتاجية في القطاع العقاري، بما يتوافق مع رؤية الحكومة في توفير المساكن الآمنة والصحية للمواطنين من خلال تحمل قيمة هذه الضريبة عن المواطنين ولكن بشرط الالتزام بالبنود الخاصة بوزارة الإسكان والشؤون البلدية والقروية.
قد يهمك: طريقة استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الاول
شروط شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول
- يجب ألا يزيد سعر المسكن عن مليون ريال سعودي.
- أن يكون هو المسكن الأول بالنسبة للمواطن.
- إذا زاد سعر الوحدة السكنية عن المبلغ المحدد وهو (مليون ريا) يقوم المستفيد بدفع القيمة المتبقية.
الحصول على شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول
يجب على المواطنين الحصول على شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول من دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة التي يتم فيها شراء المنزل ويتم تقديم الطلب إلكترونيًا من خلال هذه الخطوات:
عاجل : وزارة التعليم السعودية تصدر رسمياً أول قراراتها حول اختصار مدة الفصل الدراسي الثالث وتاريخ نهاية الدراسة في جميع مدارس السعودية 1446 - 2025
صادم ورسمي .. السعودية تمنع اليمنيين من العمل في هذه المهن اعتبارا من اليوم
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمبادرة السكني على الانترنت من هنا.
- اضغط على إصدار شهادة الاعفاء.
- سجل دخولك بحساب النفاذ الوطني الموحد.
- ادخل رقم الهوية وكلمة المرور.
- تابع ادخال البيانات التي يطلبها الموقع لإتمام التسجيل.
كيف أعرف أن العقار عليه ضريبة؟
قيمة الضريبة على الوحدات العقارية هي 5% والوحدات السكنية التي يتم إعفاءها هي الوحدات التي لا تزيد قيمتها عن مليون ريال سعودي وبالتالي إذا زاد سعر وحدتك السكنية عن مليون ريال فأعرف أن عليها ضريبة يجب دفعها للهيئة في المملكة العربية السعودية وهي هيئة الزكاة والضريبة.
كيف اطلع إعفاء ضريبة؟
قم بالدخول إلى موقع مبادرة سكني ثم اختر إصدار شهادة الإعفاء وسجل بحسابك في النفاذ الوطني ثم اكمل البيانات المطلوبة حتى يتم إصدار شهادة إعفاء ضريبة بعد التحقق من مطابقتك للشروط التي وضعتها وزارة الإسكان ووزارة الشؤون البلدية والقروية كما وضحنا خلال السطور السابقة.
اقرأ عن: كيف استرجع ضريبة المسكن الأول في السعودية
قرار صادم يهز الجاليات .. السعودية تطلق أضخم حملة ترحيل للعاطلين عن العمل على الإطلاق
صدمة للمسافرين .. السعودية توقف فجأة جميع رحلاتها إلى هذه الدول العربية – والسبب مفاجأة
كم ضريبة العقار السكني؟
ضريبـة العقار السكني هي 5٪ وتشمل هذه الضريبة كافة التصرفات والمعاملات العارية بما في ذلك التأجير التمويلي، البيع، الوصية وغيرها.
اقرأ أيضاً :
المهن المشمولة في قرار إلغاء نظام الكفيل.. قرار رسمي تُعلن عنه الموارد البشرية
طيران الرياض يوجه ضربة قاسية لطيران الامارات والخطوط القطرية والتركية
هدية كبرى من الموارد البشرية لذوي الإعاقة .. إعفاء استثنائي يقلب موازين الضمان المطور
الكويت تُلزم عمال القطاع الخاص الأجانب بالحصول على إذن صاحب العمل قبل مغادرتها
صدمة للطلاب والمعلمين .. تعديلات غير متوقعة على التقويم الدراسي 1447
تنبيه أرصادي عاجل .. الغليان يبدأ غدا ودرجات الحرارة تصل لـ50 مئوية
هدية ملكية للمقيمين .. السعودية تعلن إعفاء مواليدها من الرسوم نهائيا بدون شروط
كارثة جوية .. منخفض جوي قوي يهدد المملكة بعواصف شديدة ويستمر حتى هذا الموعد
