شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول وهي مبادرة أصدرتها وزارة الإسكان السعودية بهدف التسهيل على المواطنين ومساعدتهم في امتلاك المسكن المناسب، لذا تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عن مبلغ 850,000 ريال سعودي من ثمن امتلاك المنزل الأول، وسوف نتعرف من خلال هذا المقال على طريقة استخراج تلك الشهادة، بالإضافة إلى شروط الحصول عليها . كحعلم بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة ;
شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول
شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول من الخدمات المقدمة من قبل وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية حيث يمكنك الحصول عليها بشكل إلكتروني.
انهيار غير متوقع في أسعار الذهب .. فرصة العمر لاقتناص الأرباح في السعودية
خادم الحرمين يلغي الرسوم والكفالة للمغتربين.. السعودية توضح التفاصيل كاملة
و تتحمل حكومة المملكة ضريبة القيمة المضافة التي يتم فرضها على العقارات، وبذلك تتحمل الدولة تلك الضريبة بمبلغ لا يقل عن مليون ريال سعودي من سعر شراء المسكن الأول للمواطن، بحيث يمتلك الفرد المسكن الذي يرغب به بسهولة دون تحمل تكاليف زائدة.
طريقة استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول
يمكنك الحصول على شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بوزارة الإسكان.
- سوف تجد علامة تبويب يطلق عليها " البرامج" اختار من خلالها " ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول".
- اضغط التالي.
- اضغط على تسجيل الدخول.
- انقر فوق خيار "مستخدم جديد".
- اضغط على "تسجيل حساب مدفوع لأمره".
- اكتب رقم الهوية الوطنية، بالإضافة إلى تاريخ الميلاد الهجري.
- اضغط على إرسال.
- سوف يتم إرسال رمز التحقق إلى الهاتف الخاص بك، قم بكتابة ذلك الرمز في المكان المناسب.
- اكتب البيانات المطلوبة.
- اضغط على تأكيد للتأكد من صحة البيانات، ثم اضغط على تسجيل.
- يمكنك اختيار شهادة المسؤولية الخاصة ضريبة القيمة المضافة.
- اضغط موافقة على الإقرار بعد قرائته، هذا الإقرار يتضمن عدم امتلاك الفرد منزل آخر، بالإضافة إلى تحمل الغرامات الموقعة في حال ثبت امتلاك الشخص مسكن آخر.
- اضغط على تحميل الشهادة.
اقرأ أيضًا: شروط سكني للمطلقات للاستفادة من برامج الوزارة والدعم السعودية
تحذير للحجاج.. غرامة 50 ألف ريال والحبس 6 أشهر لمن يقوم بهذا الأمر (اليكم التفاصيل)
بامر ملكي سعودي: منح الجنسية السعودية لطفلة من هذه الجنسية .. فمن هي؟
شروط استخراج شهادة المسكن الاول
هناك بعض الشروط التي يجب توافرها حتى يتمكن المواطن من استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الأول ومن تلك الشروط ما يلي:
- لابد أن يكون صاحب المسكن من الجنسية السعودية.
- يجب أن يكون هذا المنزل هو مسكنه الأول وألا يكون لديه مسكن آخر تم تسجيله من قبل.
- أن يكون سعر المنزل حوالي مليون ريال كحد أقصى وليس أكثر من ذلك.
- ألا يكون صاحب المسكن قد حصل على قرض عقاري من أحد البنوك أو من الصندوق العقاري.
- لابد أن يكون المنزل جاهز للسكن بالفعل وليس تحت الإنشاء.
اقرأ أيضًا: طريقة توثيق عقد إيجار سكني في السعودية
الأشخاص المسموح لهم الحصول على ضريبة المسكن الأول
هناك عدد معين من أفراد الأسرة يمكنهم الحصول على ضريبة المسكن الأول كما أعلنتهم وزارة الإسكان وهذا ما سوف نوضحه من خلال الآتي:
الديزل في السعودية يشتعل .. أرامكو تصدم الأسواق بتسعيرة جديدة غير مسبوقة في 2025
شركة أرامكس بالإمارات تغادر البلاد رسميًا وتتجه إلى عاصمة دولة عربية لهذا السبب !
الابن
- في حال كان الأب متوفى أو غير سعودي، وكانت الأم هي العائل الوحيد لأبنائها.
الابنة
- في حال كان الأب متوفي والأم غير سعودية وتعتبر هي العائل الوحيد لابنتها وكانت الابنة غير متزوجة.
الإخوة
- إذا كان الأب متوفى وكانت الأسرة مكونة من أكثر من اثنين من الاخوة، وتحتوي على ذكور أقل من 25 عامًا وغير متزوجين.
- أو بنات غير متزوجات والأم غير سعودية والأب متوفى والأم هي العائل الوحيد لهم.
الزوج
- إذا كانت الأسرة مكونة من زوج وزوجة فقط أو كانت الأسرة مكونة من زوج وزوجة وأولاد ذكور غير متزوجين ولم يتجاوز عمرهم 25 عامًا، أو بنات غير متزوجات مهما بلغ عمرهن.
الأم
- إذا كان زوجها متوفى أو كانت مطلقة ولديها بنات غير متزوجات، أو أبناء ذكور غير متزوجين ولم يصل عمرهم إلى 25 عاماً.
الزوجة
- إذا كانت هي العائل الوحيد لأبنائها ولديها بنات غير متزوجات وأبناء ذكور غير متزوجين وأعمارهم أقل من 25 سنة.
كم ضريبة المسكن الأول؟
ضريبة المسكن الأول هي (5%) ويشترط ألا تتجاوز مليون ريال سعودي.
هل الأرض تعتبر مسكن أول؟
الأرض السكنية لا تدخل ضمن المسكن الأول واعفائه من الضريبة العقارية، وذلك وفقًا لما حددته هيئة الضريبة والجمارك.
اقرأ أيضاً :
الذهب يشتعل في السعودية .. قفزة جنونية تربك الأسواق وتفتح باب الثراء السريع للمستثمرين
القرار دخل حيز التنفيذ | الجوازات السعودية توقف عمليات إصدار تأشيرات الزيارة للفئات
الكويت تفتح أبوابها الذهبية .. تأشيرة فورية ورواتب خيالية لأصحاب هذه المهن
عاجل : وزارة التعليم السعودية تصدر رسمياً أول قراراتها حول اختصار مدة الفصل الدراسي الثالث وتاريخ نهاية الدراسة في جميع مدارس السعودية 1446 - 2025
صادم ورسمي .. السعودية تمنع اليمنيين من العمل في هذه المهن اعتبارا من اليوم
قرار صادم يهز الجاليات .. السعودية تطلق أضخم حملة ترحيل للعاطلين عن العمل على الإطلاق
صدمة للمسافرين .. السعودية توقف فجأة جميع رحلاتها إلى هذه الدول العربية – والسبب مفاجأة
المهن المشمولة في قرار إلغاء نظام الكفيل.. قرار رسمي تُعلن عنه الموارد البشرية
طيران الرياض يوجه ضربة قاسية لطيران الامارات والخطوط القطرية والتركية
هدية كبرى من الموارد البشرية لذوي الإعاقة .. إعفاء استثنائي يقلب موازين الضمان المطور
