ضريبة المسكن الاول هي عبارة عن إعفاء ضريبي توفره وزارة الإسكان لكافة مواطني المملكة السعودية الذين يمتلكون وحدات سكنية يبلغ سعرها أقل من مليون ريال سعودي فحينها يتمكنون من الحصول على هذا الإعفاء ويتضمن ضريبة القيمة المضافة وكذلك رسوم التحويل وضريبة الدخل فذثظت بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
شروط استرجاع ضريبة المسكن الاول
وضعت وزارة الإسكان بعض الشروط والضوابط التي يجب استيفاؤها وتحققها لاسترجاع ضريبة المسكن الاول أو الإعفاء منها بشكل نهائي وسوف نوضح أبرز هذه الشروط فيما يلي:
خطأ واحد في تحويل المال قد يطيح بك خارج السعودية فوراً
الاستعلام عن المخالفات المرورية في قطر بعد التحديثات الجديدة
- يشترط أن يكون المسكن المراد استرجاع ضريبته هو المنزل الأول الذي يمتلكه المتقدم.
- يجب الإقامة والسكن في المنزل لمدة خمس سنوات وذلك كحد أدنى.
- يشترط أن يكون هذا المنزل هو مكان السكن الرئيسي أي لا يتم استخدامه لأي غرض استثماري أو تجاري.
- امتلاك المتقدم دخل ضريبي وذلك للتمكن من الحصول على خدمة استرداد ضريبة المسكن الأول.
اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول السعودية
يتمكن المواطن من الاستفادة من خدمة تحمل الدولة ضريبة المسكن الاول ولكن يشترط لذلك إصدار شهادة تحمل ضريبة وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان السعودية.
- الانتقال إلى تبويب البرامج.
- يتم عرض الكثير من الخيارات فيتم تحديد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول.
- الضغط على أيقونة التالي.
- النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- النقر على خانة مستخدم جديد.
- النقر على تسجيل حساب مدفوع لأول مرة.
- إدخال كلا من رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد بالتقويم الهجري.
- الضغط على أيقونة إرسال.
- يتم إرسال كود التحقق عبر جوال المستخدم فيتم إضافتها في المكان الخاص به.
- إضافة المعلومات والبيانات المطلوبة.
- التحقق من صحة المعلومات المدخلة.
- الضغط على أيقونة التسجيل.
- يتمكن المستخدم من اختيار شهادة المسؤولية الخاصة بضريبة القيمة المضافة.
- الضغط على أيقونة تحميل الشهادة.
شروط استخراج شهادة المسكن الاول
توجد بعض الشروط التي يجب توفرها في المواطن حتى يتمكن من استخراج شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول ومن أهم هذه الشروط:
- يشترط أن يكون صاحب المسكن حامل للجنسية السعودية.
- عدم امتلاك المتقدم لأي مسكن آخر مسجل سابقا.
- ألا يزيد سعر المنزل عن مليون ريال سعودي بحد أقصى.
- عدم حصول صاحب المسكن على أي تمويل عقاري من قبل سواء كان من الصندوق العقاري أو من أي بنك آخر.
- يجب أن يكون المنزل مهيأ للسكن والمعيشة، وألا يكون ما زال تحت الإنشاء.
اقرأ أيضًا: طريقة اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول في السعودية بالخطوات
طريقه تقديم طلب توظيف في مؤسسة قطر
33 سلعة وخدمة زيادة أسعارها في قطر خط أحمر وتخضع لرقابة وزارة التجارة.. تعرف عليها
استرداد ضريبة المسكن الاول
يتمكن المواطن من تقديم طلب استرداد ضريبة المسكن الاول عبر الإنترنت وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى موقع سكني الإلكتروني من هنا.
- تسجيل الدخول وذلك من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة السر ويمكن الاستعانة برقم الهوية الوطنية بدلا من اسم المستخدم.
- إذا كان المواطن لا يملك حساب شخصي يمكنه الضغط على أيقونة مستخدم جديد وإدخال البيانات التالية: (رقم الهوية الوطنية- رمز التحقق- تاريخ الميلاد).
- الضغط على إرسال.
- إدخال البيانات المطلوبة ومنها: (الاسم- البريد الإلكتروني- رقم الجوال).
- الضغط على خيار الإقرار بصحة البيانات المدخلة.
- يتم تحويل المستخدم إلى نافذة نظام ضريبة القيمة المضافة.
- الضغط على أيقونة طلب استرداد.
- النقر على ابدأ الخدمة.
- يظهر نموذج يجب ملئه بالبيانات المطلوبة ومنها: (الاسم- رقم العقار- رقم الهوية الوطنية- العنوان).
- رفع الأوراق والمستندات المطلوبة وهي: (فاتورة الشراء- نسخة من الصك- قيمة الضريبة- نسخة من شهادة التسجيل في هيئة الزكاة).
- قراءة الشروط والأحكام جيدا ثم الضغط على أيقونة موافق.
- الضغط على أيقونة حفظ.
- يتم عرض نافذة توضح استلام طلب استرداد القيمة المضافة وإتمام العملية بنجاح.
اقرأ أيضًا: كيف استرجع ضريبة المسكن الاول في السعودية
رابط استرداد ضريبة المسكن الأول
لمواطني المملكة العربية السعودية مالكي الوحدات السكنية الحق في التقدم بطلب استرداد ضريبة المسكن ويتم ذلك بشكل إلكتروني من خلال رابط الاسترداد الذي أطلقته وزارة الإسكان ويمكن الدخول إليه من خلال الضغط على هذا الرابط.
غرامات تصل إلى 10 آلاف ريال على ملاك الإبل والمواشي في السعودية.. قرار صارم لحماية الطرق ومنع الحوادث
الاستعلام عن تصريح الخروج في قطر 2026 | الطريقة الرسمية خطوة بخطوة
هل تشمل مبادرة الإعفاء الضريبي بناء المسكن؟
لا يتضمن الإعفاء الضريبي بناء المسكن بل يتضمن عملية الشراء فقط مثل شراء شقة أو فيلا أو منزل قد أقيم بالفعل.
كم قيمة ضريبة المسكن؟
تبلغ قيمة ضريبة المسكن 5 في المئة من إجمالي قيمته.
كيف اسدد ضريبة المسكن في حالة تجاوز سعره مليون ريال؟
في حال تجاوز سعر المبنى مليون ريال سعودي فيتم دفع الضريبة للبائع وهو يقوم بإيداعها لدى هيئة الزكاة حتى تتم عملية تسجيل العقار بنجاح.
خبر سار للعُمانيين .. هذه الدولة تمنح العُمانيين دخولًا حرًا حتى نهاية 2026
الرسوم الدراسية للوافدين في المدارس الحكومية بسلطنة عمان 2026 | الشروط والفئات المعفاة بالتفصيل
اقرأ أيضاً :
اقرأ أيضاً :
طريقة استخراج إقامة في قطر أون لاين 2026 | الخطوات الرسمية والشروط بالتفصيل
أفضل التخصصات الجامعية المطلوبة في سوق العمل السعودي 2026 .. دليلك لاختيار مستقبل مهني ناجح
أعلى الرواتب في سلطنة عمان 2026 | قائمة المهن الأعلى أجرًا والقطاعات الأكثر طلبًا
المهن المطلوبة للعمل في عمان 2026 | قائمة الوظائف الأعلى طلبًا ومتوسط رواتب كل مهنة
طلب الالتحاق بسوق العمل للمقيمين على إقامة عائلية في قطر 2026 | الشروط والخطوات والرابط الرسمي
المرور السعودي : مخالفة بقيمة 900 ريال في حالة كانت سيارتك بهذا الشكل حتى لو متوقفة
رسميًا: هذه الدول تدخل قطر بدون تأشيرة في 2026 (القائمة الكاملة)
فذثظت
إنضم لقناتنا على تيليجرام