تعتبر قوانين نزع الملكية لأغراض المنفعة العامة من القوانين الحيوية في أي دولة، حيث تلعب دورًا حاسمًا في تنمية البنية التحتية وتطوير البيئة المحيطة بالمجتمع وفي سلطنة عمان أصدرت الحكومة قانون نزع الملكية للمنفعة العامة تحت رقم 10 لسنة 1990 وقد شهد هذا القانون عدة تعديلات تهدف إلى تحسين وتطوير الإجراءات والآليات المتعلقة بنزع الملكية لأغراض المنفعة العامة، وفي هذا المقال سيتم استعراض أهم النقاط والتعديلات التي تم إدخالها في القانون لمعتف بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
تعديلات قانون نزع الملكية للمنفعة العامة
السعودية تشتعل .. مدينتان على وشك كسر حاجز الـ50 وسط تحذيرات عاجلة من موجة قاتلة
بحد أدنى للراتب 2000 ريال سعودي .. احصل على تمويل 70 الف ريال واكثر والسداد حتى 60 شهر
تم تعديل القانون رقم 10 لسنة 1990 في سلطنة عمان الذي يتعلق بنزع ملكية العقارات لأغراض المنفعة العامة، حيث تم تحديد مجموعة من المشروعات التي يُسمح بنزع ملكية العقارات اللازمة لتنفيذها وتوفير التعويض المناسب، كذلك تم توضيح أن الأعمال التي تُعتبر من أعمال المنفعة العامة تشمل ما يلي:
-
إنشاء الطرق والشوارع والميادين أو توسيعها أو تعديلها، وحتى إنشاء أحياء جديدة.
-
مشروعات المياه والصرف الصحي.
المديرية العامة للجوازات تحدد تاريخ بدء تطبيق النظام الجديد الذي سيحل محل هوية زائر وهوية مقيم في السعودية
السعودية تجبر الأجانب على زي موحد ومنعهم من لبس الثوب السعودي.. السبب؟
-
مشروعات الري والصرف.
-
مشروعات الطاقة.
-
إنشاء الكباري والمجازات السطحية (المزلقانات) والممرات السفلية أو تعديلها.
فرحة لأصحاب السيارات .. قطر تعلن عن تخفيضات صادمة في أسعار البنزين والديزل
المالية تبشر الموظفين بصرف راتبين في هذا التاريخ .. اليكم التفاصيل كاملة
-
مشروعات النقل والمواصلات.
-
أغراض التخطيط العمراني وتحسين المرافق العامة.
ومن المهم أن يتم توثيق هذه القرارات بموجب تقارير المنفعة العامة التي تصدر بقرار من السلطان أو من يفوضه، ويجب أن تتضمن التقارير معلومات حول المشروع المطلوب تنفيذه وقيمة التعويض المبدئي اللازم إيداعه بحساب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية.
أمطار بـ7 مناطق و"موجة البرد الـ4" تتهيأ.. طقس الـ72 ساعة في قراءة لـ"الحصيني"
فرص السفر للكويت: برامج مذهلة لا تفوّتها
وهذه التقارير يتم نشرها في الجريدة الرسمية ويتم عرضها في أماكن عامة مثل مقار الإدارات المحلية ومكاتب العمدة ومحكمة الابتدائية ذات الصلة، ويتيح القانون أيضًا للمجلس الوزراء إضافة أعمال أخرى ذات منفعة عامة إلى القائمة المذكورة.
إلى جانب ذلك يمنح القانون مندوب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية الحق في الدخول إلى الأراضي التي تعتبر ضرورية لتنفيذ المشروعات والقيام بالعمليات الفنية والمساحية اللازمة لذلك.
اقرأ أيضا: نقل ملكية أرض في عمان وطريقة استخراج شهادة عقارية
رسميا .. العد التنازلي بدأ لمفاجأة مالية كبرى لمستفيدي الضمان في يونيو ومكرمة ملكية على الأبواب
كم عدد سكان السعودية الان؟
هدف تعديل قانون نزع الملكية
تعد هذه التعديلات خطوة هامة نحو تحسين تنفيذ المشروعات الحكومية التي تهدف إلى تعزيز التنمية وتوفير الخدمات الأساسية للمواطنين، كذلك تعديلات القانون تهدف إلى تحسين وتبسيط الإجراءات المتعلقة بنزع الملكية للمنفعة العامة بالإضافة إلى تعزيز حماية حقوق المالكين المتضررين وتوفير إجراءات أكثر شفافية وفعالية.
اقرأ أيضا: جدول الدرجات الخدمة المدنية سلطنة عمان
السعودية تعلن عن أرخص إقامة دائمة رسومها 4 الاف ريال فقط !!
بينهم ملياردير عربي شهير.. الكويت تسحب الجنسية من 5 أشخاص (تفاصيل)
كيف يكون التعويض عن نزع الملكية؟
التعويض عن نزع الملكية يتم عبر تقديم تعويض مالي للمالكين المتضررين بناءً على القيمة السوقية للعقار وبناءً على الإجراءات المحددة في قانون نزع الملكية للمنفعة العامة في عمان.
هل يمكن الطعن في قرار نزع الملكية؟
نعم، يمكن الطعن في قرار نزع الملكية أمام الجهات القضائية المختصة وفقًا للقوانين والإجراءات المعمول بها في سلطنة عمان.
كيف تتم نزع الملكية؟
ﻳﺘﻢ ﻧﺰع اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻷﺟﻞ اﻟﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎمة ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ.
الداخلية الكويتية .. اطلاق خدمتين جديدتين عبر «سهل» تعرف عليها بالتفصيل
عاجل ورسمي .. رسوم جديدة وصادمة على عدادات المياه للمحلات التجارية في السعودية
استبدل مكيفك واحصل على مكافأة مالية وتكييف موفر للطاقة فورا
انخفاض تاريخي لأسعار الذهب في السعودية أسعد قلوب الجميع .. تعرف على سعر الجرام وأسباب الهبوط المفاجئ اليوم
الخطوط الجوية السعودية تحدد عدد ووزن الحقائب المسموح به لكل مسافر ابتداء من هذا التاريخ ومفاجأة في وزن الحقيبة المحمولة داخل الطائرة
احذروا من ضربات الشمس .. الحصيني يحذر من موجة حر قاتلة تضرب هذه المناطق
السعودية تعلن عن تأشيرة عمل مؤقتة مجانية للوافدين: فرصة استثنائية لتحقيق الأحلام
فرصة العمر للمغتربين .. السعودية تطلق تأشيرة عمل مجانية للجميع - بشرط بسيط فقط
