نقل ملكية أرض في عمان وطريقة استخراج شهادة عقارية

من أهم الأمور التي يجب على الشخص العلم بها، هي طريقة نقل ملكية أرض، وذلك في حالة شراء قطعة أرض بأي منطقة، كما يوجد العديد من الأشخاص الذين يقومون بشراء الأراضي دون العلم أولاً بنقل الملكية، حيث يعد هذا الأمر ما يقوم بإثبات امتلاك الشخص لهذه الأرض ومن دون امتلاكه من الممكن أن يتعرض للنصب، ولذلك قامت سلطنة عمان بتقديم العديد من الطرق المختلفة لنقل الملكية والتي تقوم بخدمة كافة مواطنيها دطنذخ بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

نقل ملكية أرض

عاجل .. الخطوط السعودية تغير قواعد السفر - وزن الحقيبة المسموح به يرتفع بشكل مفاجئ

تعاقدات الإعارة للمعلمين والمعلمات لسلطنة عمان 2025 – 2026

يرغب العديد من الأشخاص في معرفة الطريقة الصحيحة للحصول على نقل ملكية أرض وبالتالي استخراج شهادة عقارية، وللقيام بذلك يجب إتباع الخطوات التالية:

• في البداية يشترط وجود الشهادات العقارية الموثوقة التي تقوم بإثبات ملكية الأرض لشخص ما أو حتى جهة حكومية.

• بعد التأكد من وجود الإثبات يتم إرسال رسالة نصية إلى مسؤول السجل العقاري.

  قرار صادم يهز الجاليات .. السعودية تطلق أضخم حملة ترحيل للعاطلين عن العمل على الإطلاق

  منع استخدام هذه الأشياء نهائيًا على متن الطيران الإماراتي

• وبعد ذلك استكمال جميع الخطوات المطلوبة للحصول على شهادة بيانات عقارية. 

• كما أنه من الممكن الحصول على هذه الخدمة عن طريق الذهاب إلى الموقع الإلكتروني التابع للسجل العقاري من خلال هذا الرابط .

اقرأ أيضا: كيفية استخراج جواز سفر عماني بشكل سهل وبدون عناء؟

وظائف طبية وتمريض في قطر: كيف تبدأ مسيرتك المهنية 2026؟

السعودية تبدأ تطبيق تنظيم جديد لحمل الأدوية المقيدة للمسافرين ابتداءً من هذا الموعد

شروط نقل ملكية أرض

هناك بعض الشروط الواجب توافرها للحصول على خدمة نقل ملكية أرض وذلك عن طريق إصدار شهادة تصرفات عقارية بطريقة صحيحة وللقيام بذلك يجب إتباع مايلي:

• أولاً، يجب على صاحب الأرض أن يقوم بإحضار عقد التنازل.

• بالإضافة إلى ذلك إحضار كافة الأوراق الأصلية التى تقوم بإثبات ملكية الأرض للشخص.

  الطلاب في ورطة .. 15 درجة تختفي من المعدل بلا رجعة لهذا السبب

  المرور السعودي يبدأ تطبيق غرامة تصل إلى 6000 ريال على السير عكس الاتجاه رسميًا

• أما في حالة تنازل الزوج لزوجته عن الأرض فيجب عليه في هذه الحالة إحضار قسيمة الزواج الخاصة بهم.

• أما في حالة إذا كان الأبناء هم من يقومون بالتنازل عن الأرض لوالديهم فيجب إحضار شهادة الميلاد.

• بالإضافة إلى ذلك تقديم صورة بطاقة الرقم القومي للطرفين.

  المرور السعودي : مخالفة بقيمة 900 ريال في حالة كانت سيارتك بهذا الشكل حتى لو متوقفة !

  بشرى تاريخية .. ميزة غير مسبوقة تنتظر حاملي تأشيرة الزيارة داخل السعودية

• وفي حالة وجود وصاية على الأبناء فيلزم إحضار نسخة منها.

إجراءات الحصول على ملكية أرض مقابل فقدان الأرض

يجب عليك إتمام كافة إجراءات نقل ملكية أرض التي قامت الوزارة بتحديدها مقابل عملية النقل، ومنها مايلي:

عااجل: عقوبات صارمة لمن يشغل الأغاني في هذه الأوقات بالسعودية

بينهم ملياردير عربي شهير.. الكويت تسحب الجنسية من 5 أشخاص (تفاصيل)

• أولاً، يلزم إحضار استمارة من السجل العقاري.

• وجود كافة الأوراق التي تقوم بإثبات ملكية هذه الأرض لصاحبها 

• إحضار بطاقة الرقم القومي لصاحب الأرض.

  بدء التطبيق اليوم .. غرامة ضخمة تنتظر كل سائق يقع في هذا الخطأ البسيط عند التوقف

  وظائف تعليمية في وزارة التربية والتعليم قطر 2026 برواتب عالية تعرف على شروط وطريقة التقديم

• إحضار نسخة من رسم مساحة الأرض.

اقرأ أيضا: إجراءات ومتطلبات اصدار شهادة ميلاد في عمان

رسوم نقل ملكية أرض

قامت الحكومة العمانية بتطبيق بعض الرسوم القليلة على خدمة نقل ملكية أرض، ومنها مايلي:

صدمة للمواطنين والمقيمين .. مرور جدة يبدأ حجز السيارات حتى لو كانت واقفة عند باب البيت

فتح باب تجنيد ضباط الجيش السلطاني العماني 2026 | الشروط وآلية التسجيل الرسمية

• تبلغ قيمة الرسوم المطلوبة لإتمام عملية نقل الملكية حوالي 10 ريال فقط.

• كما تبلغ رسوم التنازل حوالي 15 ريال فقط.

• أما بالنسبة لرسوم تحرير وكتابة عقد التنازل فقط وصلت إلى مبلغ 1 ريال فقط.

  أفضل التخصصات الجامعية المطلوبة في سوق العمل العماني 2026 | دليلك لاختيار مستقبل مهني ناجح

  تحذير عاجل من التجارة السعودية .. استدعاء آلاف سيارات BMW بسبب خلل خطير!

كيف اعرف من هو صاحب الأرض؟

لقد تم وضع بعض الخطوات البسيطة التي تسهل عملية الوصول إلى صاحب الأرض ومعرفة اسمه، وذلك عن طريق الذهاب إلى المنصة الإلكترونية الخاصة بوزارة الشؤون البلدية بعمان من خلال هذا الرابط ، والضغط على خانة خدمات بلدية أخرى، ثم اختيار خدمة الاستعلام عن ملكية الأرض.

كم يستغرق نقل ملكية عقار؟

لقد تم وصول المدة المستحقة للحصول على شهادة تصرفات عقارية إلى حوالي 37 يوم، ويتم بدء حساب الأيام منذ بداية اليوم الأول من تقديم الطلب عن طريق المنصة الإلكترونية.

ماهو تسلسل الملكية؟

يعرف بالقائمة التي يتم بها عرض أول اسم شخص كان يملك الأرض المستعلم عنها، ويتم بها كافة أسماء المالكين للأرض حتى الوقت الحالي، كما يوجد بالفعل أسماء قد تصل إلى ملايين السنين.

المرور السعودي : مخالفة بقيمة 900 ريال في حالة كانت سيارتك بهذا الشكل حتى لو متوقفة

أسعار الوزن الزائد للخطوط الجوية العربية السعودية وما هو الوزن المسموح به؟

إنضم لقناتنا على تيليجرام