نقل ملكية أرض في عمان وطريقة استخراج شهادة عقارية

من أهم الأمور التي يجب على الشخص العلم بها، هي طريقة نقل ملكية أرض، وذلك في حالة شراء قطعة أرض بأي منطقة، كما يوجد العديد من الأشخاص الذين يقومون بشراء الأراضي دون العلم أولاً بنقل الملكية، حيث يعد هذا الأمر ما يقوم بإثبات امتلاك الشخص لهذه الأرض ومن دون امتلاكه من الممكن أن يتعرض للنصب، ولذلك قامت سلطنة عمان بتقديم العديد من الطرق المختلفة لنقل الملكية والتي تقوم بخدمة كافة مواطنيها تعاضش بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

نقل ملكية أرض

عاجل.. الكويت تعلن عن تأشيرة مجانية لمن يجيد هذه المهن وتمنحهم رواتب افضل من الإمارات والسعودية!!

الشياكة والأداء والتميز .. مواصفات سامسونج جالكسي S25 ألترا وسعره وموعد إطلاقه في الأسواق

يرغب العديد من الأشخاص في معرفة الطريقة الصحيحة للحصول على نقل ملكية أرض وبالتالي استخراج شهادة عقارية، وللقيام بذلك يجب إتباع الخطوات التالية:

• في البداية يشترط وجود الشهادات العقارية الموثوقة التي تقوم بإثبات ملكية الأرض لشخص ما أو حتى جهة حكومية.

• بعد التأكد من وجود الإثبات يتم إرسال رسالة نصية إلى مسؤول السجل العقاري.

  أمر ملكي بـ تعديل نظام الدراسة فصلين فقط للابتدائي 1446.. وزارة التعليم تحسم الجدل الآن

  السعودية تعلن الجنسيات العربية التي يمنع عليها استخراج تأشيرة عمرة من بداية يوليو 2024 حتى إشعار أخر وتعلن تغيير مدة تأشيرة العمرة لهذه الجنسيات

• وبعد ذلك استكمال جميع الخطوات المطلوبة للحصول على شهادة بيانات عقارية. 

• كما أنه من الممكن الحصول على هذه الخدمة عن طريق الذهاب إلى الموقع الإلكتروني التابع للسجل العقاري من خلال هذا الرابط .

اقرأ أيضا: كيفية استخراج جواز سفر عماني بشكل سهل وبدون عناء؟

العد التنازلي انتهى .. السعودية تعلن الحرب على السائقين المخالفين - العقوبة تصل للسجن

زلزال وظيفي يضرب الوافدين .. السعودية تبدأ سحب هذه المهن وطرد الآلاف فورا

شروط نقل ملكية أرض

هناك بعض الشروط الواجب توافرها للحصول على خدمة نقل ملكية أرض وذلك عن طريق إصدار شهادة تصرفات عقارية بطريقة صحيحة وللقيام بذلك يجب إتباع مايلي:

• أولاً، يجب على صاحب الأرض أن يقوم بإحضار عقد التنازل.

• بالإضافة إلى ذلك إحضار كافة الأوراق الأصلية التى تقوم بإثبات ملكية الأرض للشخص.

  دعم مالي 10400 ريال المساعدة المقطوعة لمستفيدي الضمان وحساب المواطن بأمر ملكي من أول العام الجديد 2025 .. الموارد البشرية توضح

  من المطار مباشرة .. السعودية تبدأ صرف 6500 ريال لكل مسافر في هذا الظرف الطارئ

• أما في حالة تنازل الزوج لزوجته عن الأرض فيجب عليه في هذه الحالة إحضار قسيمة الزواج الخاصة بهم.

• أما في حالة إذا كان الأبناء هم من يقومون بالتنازل عن الأرض لوالديهم فيجب إحضار شهادة الميلاد.

• بالإضافة إلى ذلك تقديم صورة بطاقة الرقم القومي للطرفين.

  صدمة للمواطنين والمقيمين .. السعودية تمنع هذه المكيفات نهائيا وتتكفل باستبدالها مجانا

  رسميا .. صرف العلاوة السنوية للمعلمات خلال أيام - والأرقام تصدم الجميع

• وفي حالة وجود وصاية على الأبناء فيلزم إحضار نسخة منها.

إجراءات الحصول على ملكية أرض مقابل فقدان الأرض

يجب عليك إتمام كافة إجراءات نقل ملكية أرض التي قامت الوزارة بتحديدها مقابل عملية النقل، ومنها مايلي:

بأمر ملكي السعودية تزف بشرى سارة للمغتربين

عاجل .. السعودية تعلن إعفاء شامل للمقيمين من رسوم المقابل المالي في حالات جديدة غير مسبوقة

• أولاً، يلزم إحضار استمارة من السجل العقاري.

• وجود كافة الأوراق التي تقوم بإثبات ملكية هذه الأرض لصاحبها 

• إحضار بطاقة الرقم القومي لصاحب الأرض.

  عاجل: أرامكو تحدد سعر لتر البنزين الجديد في السعودية..فرحة كبيرة اليوم للسعوديين والمقيمين

  صدمة للمواطنين والمقيمين .. مرور جدة يبدأ حجز السيارات حتى لو كانت واقفة عند باب البيت

• إحضار نسخة من رسم مساحة الأرض.

اقرأ أيضا: إجراءات ومتطلبات اصدار شهادة ميلاد في عمان

رسوم نقل ملكية أرض

قامت الحكومة العمانية بتطبيق بعض الرسوم القليلة على خدمة نقل ملكية أرض، ومنها مايلي:

أغلى من القصور .. جمل بـ200 مليون ريال يثير جنون المزادات في السعودية والخليج

الفقع ممنوع؟ .. السعودية تفاجئ الجميع بعقوبات صارمة تصل لـ100 ألف ريال

• تبلغ قيمة الرسوم المطلوبة لإتمام عملية نقل الملكية حوالي 10 ريال فقط.

• كما تبلغ رسوم التنازل حوالي 15 ريال فقط.

• أما بالنسبة لرسوم تحرير وكتابة عقد التنازل فقط وصلت إلى مبلغ 1 ريال فقط.

  إيداع في حسابك 47000 ريال لدفع ديونك والتزاماتك.. قرض شخصي لسد الديون بقسط 866 ريال بكبسة زر تمويل سريع للمتعثرين

  سافر الآن بأسعار ولا في الأحلام .. الخطوط السعودية تفاجئ الجميع بعروض نارية لموسم الصيف الجديد

كيف اعرف من هو صاحب الأرض؟

لقد تم وضع بعض الخطوات البسيطة التي تسهل عملية الوصول إلى صاحب الأرض ومعرفة اسمه، وذلك عن طريق الذهاب إلى المنصة الإلكترونية الخاصة بوزارة الشؤون البلدية بعمان من خلال هذا الرابط ، والضغط على خانة خدمات بلدية أخرى، ثم اختيار خدمة الاستعلام عن ملكية الأرض.

كم يستغرق نقل ملكية عقار؟

لقد تم وصول المدة المستحقة للحصول على شهادة تصرفات عقارية إلى حوالي 37 يوم، ويتم بدء حساب الأيام منذ بداية اليوم الأول من تقديم الطلب عن طريق المنصة الإلكترونية.

ماهو تسلسل الملكية؟

يعرف بالقائمة التي يتم بها عرض أول اسم شخص كان يملك الأرض المستعلم عنها، ويتم بها كافة أسماء المالكين للأرض حتى الوقت الحالي، كما يوجد بالفعل أسماء قد تصل إلى ملايين السنين.

مفاجأة العيد للمواطنين .. صرف دعم مضاعف من حساب المواطن في يونيو؟

بشرى كبرى .. زيادات مالية ضخمة على رواتب المتقاعدين في عمان تدخل حيز التنفيذ

إنضم لقناتنا على تيليجرام