تعتبر قوانين نزع الملكية لأغراض المنفعة العامة من القوانين الحيوية في أي دولة، حيث تلعب دورًا حاسمًا في تنمية البنية التحتية وتطوير البيئة المحيطة بالمجتمع وفي سلطنة عمان أصدرت الحكومة قانون نزع الملكية للمنفعة العامة تحت رقم 10 لسنة 1990 وقد شهد هذا القانون عدة تعديلات تهدف إلى تحسين وتطوير الإجراءات والآليات المتعلقة بنزع الملكية لأغراض المنفعة العامة، وفي هذا المقال سيتم استعراض أهم النقاط والتعديلات التي تم إدخالها في القانون متلزه بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
تعديلات قانون نزع الملكية للمنفعة العامة
دعم مالي 10400 ريال المساعدة المقطوعة لمستفيدي الضمان وحساب المواطن بأمر ملكي من أول العام الجديد 2025 .. الموارد البشرية توضح
من المطار مباشرة .. السعودية تبدأ صرف 6500 ريال لكل مسافر في هذا الظرف الطارئ
تم تعديل القانون رقم 10 لسنة 1990 في سلطنة عمان الذي يتعلق بنزع ملكية العقارات لأغراض المنفعة العامة، حيث تم تحديد مجموعة من المشروعات التي يُسمح بنزع ملكية العقارات اللازمة لتنفيذها وتوفير التعويض المناسب، كذلك تم توضيح أن الأعمال التي تُعتبر من أعمال المنفعة العامة تشمل ما يلي:
-
إنشاء الطرق والشوارع والميادين أو توسيعها أو تعديلها، وحتى إنشاء أحياء جديدة.
-
مشروعات المياه والصرف الصحي.
صدمة للمواطنين والمقيمين .. السعودية تمنع هذه المكيفات نهائيا وتتكفل باستبدالها مجانا
ممنوع على المقيمين امتلاك هذه السيارات في السعودية بدايةً من اليوم.. التفاصيل كاملة
-
مشروعات الري والصرف.
-
مشروعات الطاقة.
-
إنشاء الكباري والمجازات السطحية (المزلقانات) والممرات السفلية أو تعديلها.
بأمر ملكي السعودية تزف بشرى سارة للمغتربين
الادارة العامة للمرور تصدر توضيح هام حول السفر بالسيارة بين الرياض ومكة المكرمة وتعلن رسمياً بدء رصد مخالفات جديدة على طريق الرياض - مكة
-
مشروعات النقل والمواصلات.
-
أغراض التخطيط العمراني وتحسين المرافق العامة.
ومن المهم أن يتم توثيق هذه القرارات بموجب تقارير المنفعة العامة التي تصدر بقرار من السلطان أو من يفوضه، ويجب أن تتضمن التقارير معلومات حول المشروع المطلوب تنفيذه وقيمة التعويض المبدئي اللازم إيداعه بحساب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية.
عاجل: أرامكو تحدد سعر لتر البنزين الجديد في السعودية..فرحة كبيرة اليوم للسعوديين والمقيمين
صدمة للمواطنين والمقيمين .. مرور جدة يبدأ حجز السيارات حتى لو كانت واقفة عند باب البيت
وهذه التقارير يتم نشرها في الجريدة الرسمية ويتم عرضها في أماكن عامة مثل مقار الإدارات المحلية ومكاتب العمدة ومحكمة الابتدائية ذات الصلة، ويتيح القانون أيضًا للمجلس الوزراء إضافة أعمال أخرى ذات منفعة عامة إلى القائمة المذكورة.
إلى جانب ذلك يمنح القانون مندوب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية الحق في الدخول إلى الأراضي التي تعتبر ضرورية لتنفيذ المشروعات والقيام بالعمليات الفنية والمساحية اللازمة لذلك.
اقرأ أيضا: نقل ملكية أرض في عمان وطريقة استخراج شهادة عقارية
أغلى من القصور .. جمل بـ200 مليون ريال يثير جنون المزادات في السعودية والخليج
تحذير للحجاج.. غرامة 50 ألف ريال والحبس 6 أشهر لمن يقوم بهذا الأمر (اليكم التفاصيل)
هدف تعديل قانون نزع الملكية
تعد هذه التعديلات خطوة هامة نحو تحسين تنفيذ المشروعات الحكومية التي تهدف إلى تعزيز التنمية وتوفير الخدمات الأساسية للمواطنين، كذلك تعديلات القانون تهدف إلى تحسين وتبسيط الإجراءات المتعلقة بنزع الملكية للمنفعة العامة بالإضافة إلى تعزيز حماية حقوق المالكين المتضررين وتوفير إجراءات أكثر شفافية وفعالية.
اقرأ أيضا: جدول الدرجات الخدمة المدنية سلطنة عمان
إيداع في حسابك 47000 ريال لدفع ديونك والتزاماتك.. قرض شخصي لسد الديون بقسط 866 ريال بكبسة زر تمويل سريع للمتعثرين
اعتبارا من اليوم .. تجديد الإقامة مستحيل بدون تنفيذ هذا الشرط الغريب
كيف يكون التعويض عن نزع الملكية؟
التعويض عن نزع الملكية يتم عبر تقديم تعويض مالي للمالكين المتضررين بناءً على القيمة السوقية للعقار وبناءً على الإجراءات المحددة في قانون نزع الملكية للمنفعة العامة في عمان.
هل يمكن الطعن في قرار نزع الملكية؟
نعم، يمكن الطعن في قرار نزع الملكية أمام الجهات القضائية المختصة وفقًا للقوانين والإجراءات المعمول بها في سلطنة عمان.
كيف تتم نزع الملكية؟
ﻳﺘﻢ ﻧﺰع اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻷﺟﻞ اﻟﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎمة ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ.
تنفيذ الهدد يعود بقوة في المدينة المنورة .. وهذه الأحياء أول المتأثرين
مفاجأة غير متوقعة من التعليم .. لا خروج بعد الاختبار إلا بعد تنفيذ هذه التعليمات
بشرى كبرى .. زيادات مالية ضخمة على رواتب المتقاعدين في عمان تدخل حيز التنفيذ
صدمة كبرى للمصريين .. الكويت تفاجئ الجميع بقرار تاريخي بشأن العمالة
السعودية تشتعل .. مدينتان على وشك كسر حاجز الـ50 وسط تحذيرات عاجلة من موجة قاتلة
بحد أدنى للراتب 2000 ريال سعودي .. احصل على تمويل 70 الف ريال واكثر والسداد حتى 60 شهر
المديرية العامة للجوازات تحدد تاريخ بدء تطبيق النظام الجديد الذي سيحل محل هوية زائر وهوية مقيم في السعودية
السعودية تجبر الأجانب على زي موحد ومنعهم من لبس الثوب السعودي.. السبب؟
