شروط استخراج تصريح بناء في المملكة العربية السعودية، والتي تصنف كونها أحد الأمور الهامة لمن يرغبون في تملك بيوتهم، وقد حددت من جانبها وزارة الشئون البلدية بعض من الإجراءات اللازمة للحصول على الرخصة لبناء أكثر من دور، كما سنتعرف بشيء من التفصيل على كافة الشروط الموضوعة من قِبل وزارة الإسكان السعودية للحصول على تصريح بناء نحدقه بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
ما هي شروط استخراج تصريح بناء 1444 في السعودية
وضعت وزارة الإسكان في المملكة العربية مجموعة من الشروط يجب الالتزام بها للراغبين في التقديم على طلب استخراج تصريح بناء ومن شروط استخراج تصريح بناء المنازل السكنية داخل السعودية التالي:
عاجل من هيئة النقل .. تغييرات صادمة في مواعيد قطار الرياض تبدأ في هذا الموعد
استبدل مكيفك واحصل على مكافأة مالية وتكييف موفر للطاقة فورا
- أن يتم رفع مساحة المنزل من خلال المكاتب الهندسية المتخصصة في المملكة.
- تقديم شهادة تنسيق مفصلة من خلال شركة الكهرباء.
- إرفاق مخطط مخصص للبناء يكون بصيغة PDF و أن يكون هذا المخطط معتمدًا من أي من المكاتب الهندسية المعروفة داخل المملكة.
- تقديم النموذج المخصص الخاص بجميع اشتراطات البناء الخاص ويتم تدقيقه من قبل مكتب هندسي.
- تقديم إقرار من المكتب الهندسي المختص ويكون موضح به جميع النواحي الإنشائية والميكانيكية والكهربائية.
- يقدم لك صورة من سند الملكية الخاص بالأرض المخصصة للبناء.
- تقديم صورة من بطاقة الهوية التي تخص مالك الأرض وذلك كشرط من شروط استخراج تصريح بناء.
- يتم تقديم إقرار بعدم ارتكاب أي نوع من المخالفات التي تخص البناء.
- يتم الإقرار بالالتزام التام لجميع الضوابط والشروط الموضوعة من قبل وزارة الشؤون البلدية.
خطوات استخراج رخصة بناء في السعودية
مجموعة من الخطوات التي عليك اتباعها في حالة الرغبة في الحصول على رخصة بناء في السعودية ومنها ما يلي:
- الدخول إلى منصة بلدي الرسمية من هنا
- تسجيل الدخول فى المنصة عبر النفاذ الوطني الموحد من منصة أبشر.
- اختيار خانة “خدمات الرخص الإنشائية” المتاحة في الصفحة الرئيسية.
- اختيار خانة “ إصدار رخص البناء”.
- اختيار “ابدأ الخدمة” من خلال الصفحة التعريفية.
- كتابة بيانات الأرض التي يريد الشخص الحصول على رخصة من أجل البناء فيها، ومنها ذكر اسم المنطقة والأمانة وذكر اسم البلدية.
- كتابة صفة مقدم الطلب.
- كتابة جميع البيانات المطلوبة.
- النقر على خيار “التالي”.
- كتابة اسم المكتب الهندسي.
- تدوين جميع البيانات التي تخص المبنى ومنها رقم القرار المساحي والسنة التي صدر فيها القرار ومن ثم “إرسال طلب موجه للمكتب الهندسي”.
- ويتم بعدها تأكيد الطلب.
- حفظ رقم الطلب لتقديمه للمكتب في وقت لاحق والحصول على رخصة البناء.
- يمكنك كتابة جميع البيانات المطلوبة حسب المكتب الهندسي.
- ثم إرسال الطلب.
- وبعدها إضافة جميع الأوراق المطلوبة.
نظام رخصة البناء الجديد في السعودية
قد أطلقت الحكومة السعودية في السنوات الاخيرة نظام جديد يخص شروط استخراج تصريح بناء وللحصول على رخص مخصصة للبناء في مختلف مناطق المملكة، والهدف من النظام الجديد تسهيل الإجراءات على المواطنين، من أجل الحصول على المسكن المناسب لهم، ويمكن للمواطن السعودي القيام بتقديم طلب مخصص للحصول على رخصة البناء في ذات اليوم والقيام بتسديد الرسوم المقررة، كما أسند مسؤولية الحصول على الرخصة بشكل حصري لوزارة الشؤون البلدية، لكونها هي المسئول عن إصدار الرخصة، وتشرف هذه الهيئة على تنفيذ جميع تصاميم البناء.
انخفاض تاريخي لأسعار الذهب في السعودية أسعد قلوب الجميع .. تعرف على سعر الجرام وأسباب الهبوط المفاجئ اليوم
الخطوط الجوية السعودية تحدد عدد ووزن الحقائب المسموح به لكل مسافر ابتداء من هذا التاريخ ومفاجأة في وزن الحقيبة المحمولة داخل الطائرة
كم رسوم رخص البناء الجديدة 1444 في السعودية
قد أعلنت وزارة الشؤون القروية عن كم سعر تصريح البناء والتي تعد رسوم موحدة لجميع المدن في المملكة، وقد أكدت الوزارة أن هذه الرسوم تبلغ فقط 150 ريال، ويتم دفعها في البداية ومواصلة جميع الإجراءات للحصول على رخصة البناء، وتكون مدة صلاحية رخصة البناء فقط ثلاث سنوات بداية من تاريخ صدورها، وفي حالة انتهاء الصلاحية فعلى الشخص أن يلتزم بتجديد الرخصة.
اقرأ ايضا: شروط الدعم السكني للنساء
كم يستغرق اصدار ترخيص الأبنية في السعودية
قد أوضحت وزارة الشؤون البلدية السعودية، في بيان لاحق جميع البيانات التي تخص استخراج رخصة البناء بالنظام الإلكتروني ويستغرق الطلب فقط حوالي 15 يومًا، وتحسب المدة بداية من حصول الشخص المتقدم على الموافقة من الجهات المختصة، وبعد ذلك يتم موافقة الموقع المختص وانتظار القرار المساحي حتى يتم الوصول لوقت التفتيش الميداني الخاص بالموقع، كما يمكن تعديل ما يخص عدد الوحدات السكنية وعدد الأدوار المتاح في الرخصة ليصبح شقتين فقط في حال كانت الأرض تسمح بذلك وفيما يخص نظام البناء الجديد، ويمكن أن يتم تغيير المخطط مباشرة بعد إصدار الرخصة.
المادة 61 تبدأ اليوم .. انفراج تاريخي للمغتربين في السعودية وتحطيم نظام الكفالة القديم
بشرى سارة لكبار السن .. زيادات ضخمة في رواتب المتقاعدين في الطريق
ما هي الأوراق المطلوبة لإصدار رخصة البناء في السعودية؟
من شروط استخراج تصريح بناء أن يتم تقديم مجموعة من المستندات المهمة ومنها:
- أن يتم تقديم صورة جديدة من وثيقة أرض البناء.
- تقديم صورة من بطاقة الأحوال المدنية التي تخص صاحب الطلب.
- مستند من مكتب هندسي يكون موضح به فحص محل البناء.
- تقديم تعهد مباشر من مالك الأرض بتطبيق جميع الشروط دون أي نوع من المخالفات.
اقرأ ايضا: ضريبة المسكن الاول وطريقة استرجاعها أو الإعفاء منها في السعودية
الخطر قادم من الشمال .. عاصفة قطبية تاريخية تهز المملكة وتحول الليالي إلى ثلاجات
زلزال قرارات في السعودية .. إقامة الزوجات تدخل مرحلة جديدة غير مسبوقة
هل تعتبر رخصة البناء تثبت الملكية؟
لا، ليست سندًا رسمي يثبت الملكية.
اقرأ أيضاً :
اقرأ أيضاً :
لا مكان للوافدين فوق هذا السن في الكويت.. قرار يزلزل سوق العمل الكويتي ويقلب الموازين
خادم الحرمين يلغي الرسوم والكفالة للمغتربين.. السعودية توضح التفاصيل كاملة
بامر ملكي سعودي: منح الجنسية السعودية لطفلة من هذه الجنسية .. فمن هي؟
الديزل في السعودية يشتعل .. أرامكو تصدم الأسواق بتسعيرة جديدة غير مسبوقة في 2025
شركة أرامكس بالإمارات تغادر البلاد رسميًا وتتجه إلى عاصمة دولة عربية لهذا السبب !
القرار دخل حيز التنفيذ | الجوازات السعودية توقف عمليات إصدار تأشيرات الزيارة للفئات
الكويت تفتح أبوابها الذهبية .. تأشيرة فورية ورواتب خيالية لأصحاب هذه المهن
عاجل : وزارة التعليم السعودية تصدر رسمياً أول قراراتها حول اختصار مدة الفصل الدراسي الثالث وتاريخ نهاية الدراسة في جميع مدارس السعودية 1446 - 2025
صادم ورسمي .. السعودية تمنع اليمنيين من العمل في هذه المهن اعتبارا من اليوم
قرار صادم يهز الجاليات .. السعودية تطلق أضخم حملة ترحيل للعاطلين عن العمل على الإطلاق
