ينص القانون السعودي على ضرورة وجود اتفاق مسبق بين طرفي العقد قبل البدء في إجراءات فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر، لضمان عدم وقوع الضرر على الطرف الآخر، ويمكن القيام بعملية الإلغاء أو الفسح إلكترونيا عبر المواقع الإلكترونية الحكومية بدلا من تقديم طلب الفسخ ورقيا، ولمزيد من التفاصيل حول هذا الموضوع يرجى قراءة ما يلي رصهضض بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر
ارامكو تنشر تسعيرة جديدة للديزل في السعودية ولتر الديزل يصل لهذا السعر لأول مرة في تاريخ السعودية
عاجل.. الكويت تعلن عن تأشيرة مجانية لمن يجيد هذه المهن وتمنحهم رواتب افضل من الإمارات والسعودية!!
يمكن فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر بالسعودية اون لاين عبر التالي:
-
توجه المستأجر إلى منصة إيجار من هنا.
-
تسجيل الدخول إلى المنصة من هنا أو إنشاء حسابا جديدا بها من هنا.
الشياكة والأداء والتميز .. مواصفات سامسونج جالكسي S25 ألترا وسعره وموعد إطلاقه في الأسواق
أمر ملكي بـ تعديل نظام الدراسة فصلين فقط للابتدائي 1446.. وزارة التعليم تحسم الجدل الآن
-
الدخول إلى الحساب الشخصي بالمنصة.
-
النقر على قائمة عقود الإيجار.
-
النقر على عرض عقد الإيجار المراد فسخه.
السعودية تعلن الجنسيات العربية التي يمنع عليها استخراج تأشيرة عمرة من بداية يوليو 2024 حتى إشعار أخر وتعلن تغيير مدة تأشيرة العمرة لهذه الجنسيات
العد التنازلي انتهى .. السعودية تعلن الحرب على السائقين المخالفين - العقوبة تصل للسجن
-
النقر على أيقونة إنهاء عقد الإيجار.
-
اتباع إجراءات فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر بالمنصة.
-
حفظ هذه الإجراءات.
زلزال وظيفي يضرب الوافدين .. السعودية تبدأ سحب هذه المهن وطرد الآلاف فورا
دعم مالي 10400 ريال المساعدة المقطوعة لمستفيدي الضمان وحساب المواطن بأمر ملكي من أول العام الجديد 2025 .. الموارد البشرية توضح
-
دخول المؤجر أو الطرف الآخر إلى الحساب الشخصي له بالمنصة.
-
اتباع نفس إجراءات الوصول إلى خدمة فسخ عقد الإيجار بالمنصة.
-
الموافقة على طلب الإلغاء أو الفسخ من قبل المستأجر على عقد الإيجار المراد فسخه.
من المطار مباشرة .. السعودية تبدأ صرف 6500 ريال لكل مسافر في هذا الظرف الطارئ
صدمة للمواطنين والمقيمين .. السعودية تمنع هذه المكيفات نهائيا وتتكفل باستبدالها مجانا
-
إرسال المنصة رسالة نصية أو إلكترونية لطرفي العقد لتأكيد عملية الإلغاء أو الفسخ.
اقرأ أيضا: شروط عقد الإيجار في السعودية
فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر السعودية
رسميا .. صرف العلاوة السنوية للمعلمات خلال أيام - والأرقام تصدم الجميع
بأمر ملكي السعودية تزف بشرى سارة للمغتربين
ينص القانون السعودي على عدم جواز فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر دون إخطار الطرف الآخر أو إصدار أمر قضائي بذلك خاصة إذا كانت مدة العقد محدودة أو محددة، لكن في حال كانت مدة عقد الإيجار غير محددة المدة فيجب أن تتوفر شروط معينة في طرفي العقد لفسخه، وهذه الشروط من الممكن أن تتضمن مخالفة بند أو أكثر من قبل طرفي العقد.
اقرأ أيضا: ما هو رقم عقد الإيجار في الضمان الاجتماعي بالسعودية 1444؟
غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر
من الممكن أن يحتاج المستأجر إلى فسخ عقد الإيجار قبل المدة المتفق عليه لظروف طارئة أو خارجة عن إدارته، وفي هذه الحالة عليه أن يخطر المؤجر قبل البدء في إجراءات الفسخ بمدة لا تقل عن شهرين، ودفع غرامة مالية تقدر بإيجار العقار لمدة هذين الشهرين.
عاجل .. السعودية تعلن إعفاء شامل للمقيمين من رسوم المقابل المالي في حالات جديدة غير مسبوقة
عاجل: أرامكو تحدد سعر لتر البنزين الجديد في السعودية..فرحة كبيرة اليوم للسعوديين والمقيمين
طريقة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر السعودية
تتضمن طريقة فسخ عقد الإيجار السكني من قبل المؤجر اون لاين بعد تسجيل الدخول إلى نفاذ ما يلي:
-
الذهاب إلى خدمة إلغاء عقود الإيجار السكنية الموحدة بمنصة نفاذ الوطنية من هنا.
-
النقر على أيقونة ابدأ الخدمة للانتقال إلى الصفحة التالية.
صدمة للمواطنين والمقيمين .. مرور جدة يبدأ حجز السيارات حتى لو كانت واقفة عند باب البيت
أغلى من القصور .. جمل بـ200 مليون ريال يثير جنون المزادات في السعودية والخليج
-
النقر على زر ابدأ الخدمة مرة أخرى.
-
النقر على قائمة عقود الإيجار - عقد الإيجار بالصفحة.
-
الدخول إلى العقد المراد إلغائه.
الفقع ممنوع؟ .. السعودية تفاجئ الجميع بعقوبات صارمة تصل لـ100 ألف ريال
إيداع في حسابك 47000 ريال لدفع ديونك والتزاماتك.. قرض شخصي لسد الديون بقسط 866 ريال بكبسة زر تمويل سريع للمتعثرين
-
النقر على عرض.
-
النقر على إنهاء عقد الإيجار.
-
تحديد سبب الإنهاء من القائمة.
سافر الآن بأسعار ولا في الأحلام .. الخطوط السعودية تفاجئ الجميع بعروض نارية لموسم الصيف الجديد
مفاجأة العيد للمواطنين .. صرف دعم مضاعف من حساب المواطن في يونيو؟
-
كتابة سبب الانتهاء في حال كان السبب غير مدرج بالقائمة بعد اختيار أخرى منها.
-
تحديد تاريخ إنهاء العقد.
-
إقرار المؤجر بالتنازل عن حقه في استلام باقي دفعات الإيجار.
-
النقر على تأكيد.
نموذج فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر
يمكن توجع أحد أو طرفي عقد الإيجار إلى أحد المحامين بالسعودية المتخصصين في هذا المجال لكتابة صيغة أو نموذج معين لفسخ عقد الإيجار في حال تقديم طلب الفسخ ورقيا للجهات المعنية بالدولة.
هل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة
نعم لكن يجب أن تتوفر شروط فسخ عقد الإيجار الجديد قبل البدء في عملية الإلغاء، وهي:
-
إبلاغ الطرف الآخر بفسخ العقد بمدة لا تقل عن 15 يوما.
-
إخطار المستأجر الطرف الآخر برغبته في إلغاء عقد الإيجار بشكل قانوني عبر عمل محضر بذلك في وزارة الداخلية.
هل يحق للمستأجر فسخ عقد الايجار قبل انتهاء المدة؟
نعم وفق شروط فسخ عقد الإيجار الجديد المنصوص عليها في القانون السعودي.
متى يحق للمستأجر فسخ عقد الايجار؟
-
إذا استلم العقار بمواصفات غير المنصوص عليها في العقد.
-
إذا حصل على دعم التضامن الاجتماعي أو دعم المعاقين.
