شروط عقد الإيجار في السعودية

ايجار توثيق العقود من أكثر الخدمات المطلوبة في المملكة العربية السعودية، وفقاً للشروط التي وضعتها وزارة الإسكان السعودية، وذلك يكون الكترونيا للتسهيل على المواطنين وتوفير الوقت والجهد الذي يضيع في المؤسسات الحكومية، ومن خلال الموقع الإلكتروني المختص بهذه الخدمات يمكنك معرفة تفاصيل المستأجر وصاحب العقار للاطمئنان وحفظ الحقوق في كل وقت، مما يمكنك طباعته أون لاين، كما تستطيع إلغاء العقد دون الذهاب إلى أي مؤسسة طجعجز بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

ايجار توثيق العقود

يمكنك توثيق عقد إيجار إلكتروني، من خلال موقع إيجار الإلكتروني بسهولة شديدة كل ما عليك إتباع الخطوات التالية:

• اضغط على موقع ايجار الإلكتروني من هنا.

• ادخل على المعلومات الخاصة بالمستأجر واضغط على أيقونة تحقق.

  خطوات التسجيل للحصول على مساعدات مالية في رمضان 1446 من مؤسسة الوليد بن طلال تعرف على الوثائق المطلوبة وطريقة التقديم

  وزارة العدل تعلن بدء تطبيق السحب الفوري للمبالغ المالية من الحسابات البنكية لمن عليه وقف خدمات وتكشف عن الحالات التي يستثنيها القرار الجديد

• قم بعد ذلك باختيار العقار أو الوحدة السكنية التي تريد تأجيرها.

• قم بإدخال البيانات المطلوبة للعقد واضغط بعد ذلك على التالي.

• قم بإدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة الواحدة ثم اضغط على التالي.

  ارامكو تنشر تسعيرة جديدة للديزل في السعودية ولتر الديزل يصل لهذا السعر لأول مرة في تاريخ السعودية

  عاجل.. الكويت تعلن عن تأشيرة مجانية لمن يجيد هذه المهن وتمنحهم رواتب افضل من الإمارات والسعودية!!

• بعد ذلك عليك الضغط على إرسال العقد من أجل التوثيق.

كما يمكنك إجراء استعلام عن ايجار توثيق العقود، من خلال وزارة الإسكان السعودية، كل ما عليك إتباع الآتي:

• ادخل على موقع وزارة الإسكان من هنا.

  الشياكة والأداء والتميز .. مواصفات سامسونج جالكسي S25 ألترا وسعره وموعد إطلاقه في الأسواق

  أمر ملكي بـ تعديل نظام الدراسة فصلين فقط للابتدائي 1446.. وزارة التعليم تحسم الجدل الآن

• اختار أيقونة البرامج والمبادرات.

• اختيار أيقونة إيجار.

• ثم قم باختيار الخدمات الإلكترونية.

  السعودية تعلن الجنسيات العربية التي يمنع عليها استخراج تأشيرة عمرة من بداية يوليو 2024 حتى إشعار أخر وتعلن تغيير مدة تأشيرة العمرة لهذه الجنسيات

  العد التنازلي انتهى .. السعودية تعلن الحرب على السائقين المخالفين - العقوبة تصل للسجن

• الضغط على الاستعلام عن الطلب وحالته.

• قم بإدخال رقم الطلب .

• ثم اكتب رقم هويتك.

  زلزال وظيفي يضرب الوافدين .. السعودية تبدأ سحب هذه المهن وطرد الآلاف فورا

  دعم مالي 10400 ريال المساعدة المقطوعة لمستفيدي الضمان وحساب المواطن بأمر ملكي من أول العام الجديد 2025 .. الموارد البشرية توضح

• اكتب تاريخ ميلادك.

• قم بإدخال رمز التحقق.

• ثم الضغط على بحث لكي تظهر لك التفاصيل.

  من المطار مباشرة .. السعودية تبدأ صرف 6500 ريال لكل مسافر في هذا الظرف الطارئ

  صدمة للمواطنين والمقيمين .. السعودية تمنع هذه المكيفات نهائيا وتتكفل باستبدالها مجانا

اقرأ أيضا: كيفية الاستعلام عن بلاغ هروب عامل بالسعودية .. وما هي أهم الشروط التي يجب اتباعها

شروط عقد الإيجار 

يوجد بعض الشروط التي يجب أن تعرفها من أجل توثيق عقد الإيجار والأهم أن تعرف كل هذه التفاصيل:

• يجب على المستأجر أن يكون مقيم بالسعودية أو مواطن سعودي.

• على المستأجر دفع كل الدفعات في وقتها.

• دفع الرسوم الخاصة بالصيانة في الميعاد المناسب .

  عاجل .. السعودية تعلن إعفاء شامل للمقيمين من رسوم المقابل المالي في حالات جديدة غير مسبوقة

  عاجل: أرامكو تحدد سعر لتر البنزين الجديد في السعودية..فرحة كبيرة اليوم للسعوديين والمقيمين

الأوراق المطلوبة لتوثيق العقد 

أما بالنسبة للأوراق المطلوبة من أجل ايجار توثيق العقود، فهي كالتالي:

• يجب أن يكون مع المستأجر والشخص المؤجر بطاقة هوية سارية .

• كما يجب على كل الأطراف تقديم رقم الهاتف المسجل من قبل.

  صدمة للمواطنين والمقيمين .. مرور جدة يبدأ حجز السيارات حتى لو كانت واقفة عند باب البيت

  أغلى من القصور .. جمل بـ200 مليون ريال يثير جنون المزادات في السعودية والخليج

• على مؤجر العقار، إحضار الأوراق التي تثبت الملكية.

• عليك توفير رقم بيان بنكي وذلك يكون للشخص المؤجر.

شروط إلغاء عقد الإيجار 

يوجد بعض الشروط التي يجب توافرها عند إلغاء عقد الإيجار وهي كالآتي:

• إذا تم التأخر عن تسديد الإيجار وفقا للمدة المحددة وذلك بعد الانذار وإذا مضى ١٥ يوم سوف يتم إلغاءه.

• يتم إلغاء العقد في حالة إن قام المؤجر باستخدام العقار في شيء مخالف بعد الاتفاق على بعض الأمور .

• ويتم إلغاء العقد عندما يخالف المستأجر الشروط.

• عند إضافة المستأجر لتعديلات دون علم صاحب العقار.

• أن يكون المستأجر أحدث ضرر شديد في العقار.

• يتم إلغاء العقد في حالة استلام العقار على حالة لم تكن موجودة من قبل.

• إذا كان العقار يمثل خطر على الساكن سوف يتم إلغاء العقد.

• إذا اخل صاحب العقار بالشروط سوف يكون العقد ملغي.

اقرأ أيضا: كيفية الاستعلام عن بلاغ الهروب في السعودية

رسوم توثيق عقد الإيجار

 يوجد بعض الرسوم التي يجب أن تدفعها من أجل توثيق العقد، والتي تكون كالآتي:

• يمكنك دفع رسوم ١٢٥ ريال سعودي، وذلك لكل سنة ويتم دفع هذه الرسوم عند توثيق العقد لأول مرة أو من خلال تجديد العقد، ويتحمل الشخص المؤجر كل هذه الأمور ويتم السداد إلكترونيا.

• كما أن رسوم الوسيط العقاري في السعودية تكون بنسبة ٢.٥٪ من قيمة الإيجار وذلك للسنة الواحدة، وفي حالة التجديد من المؤجر أو الشخص المستأجر دون وسيط فلا يحق لأحد هذه الرسوم.

• وإذا طلب الوسيط مبلغ أكثر من ٢.٥ ٪من قيمة الإيجار فيمكن أن تقدم بلاغ ضده من تطبيق الوسطاء العقاريون.

من يدفع رسوم عقد الايجار الالكتروني؟

يتحمل الشخص المؤجر هذه الرسوم لتوثيق العقد وفقا لما يتم تحديده.

هل عقد الإيجار السكني الإلكتروني إلزامي؟

يعد تسجيل الوسيط للعقد الإلكتروني إلزامي.

هل يستطيع صاحب البيت اخراج المستأجر؟

لا يحق للشخص صاحب العقار اخلاءه إلا بأمر من القضاء.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News