السماح بتأجير عقارات الدولة على أساس يومي أو شهري لهذا الغرض في السعودية .. التفاصيل

تهدف الهيئة العامة بالمملكة العربية السعودية إلى تنظيم ما يتصل بشؤون العقارات المملوكة للدولة وحمايتها والمحافظة عليها وتنظيم التصرف بها، والعمل على استغلالها واستثمارها بالشكل الأمثل، وكذلك الإشراف عليها، وتوحيد رسم السياسات المتعلقة بها، وقد اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة لائحة التصرف في عقارات الدولة، حيث قام بالموافقة على تأجير عقارات الدولة بشكل يومي أو شهري لإقامة فعاليات أو تنظيم مناسبه معينه،  وإليك كافة التفاصيل فيما يلي راسضظ بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

قرار الهيئة العامة فيما يخص عقارات الدولة

وافقت الهيئة العامة لعقارات الدولة على تأجير عقارات الدولة بشكل يومي أو شهري لغرض إقامة فعالية  معينه أو تنظيم مناسبة، علمًا بأن  للهيئة حق تأجير عقارات الدولة لمدة لا تزيد على (عشر) سنوات باستثناء بعض الحالات.

وتحدد مدة عقد الإيجار بناء على تقدير الهيئة، ويمكن تأسيس شركة مساهمة من الهيئة والغير، مع منح هذه الشركة حق التطوير والاستثمار لعقارات الدولة، علاوة على المساهمة في رأسمال شركة قائمة لقاء حصة من أرباح الاستثمار أو التطوير يكون فيها عقار الدولة هو القيمة المساهمة التي تتقدم بها الهيئة. 

اقرأ أيضا: بأعلى الرواتب في السعودية .. وظائف شاغرة في شركة المراعي لمختلف التخصصات بمزايا وحوافز مجزية (انقر هنا للتقديم)

لائحة التصرف في عقارات الدولة

أقر مجلس الهيئة  لائحة التصرف في عقارات الدولة، حيث يهدف المجلس إلى  تنميتها وتحقيق الاستغلال الأمثل لعقارات الدولة مما يحقق الأهداف المرجوة منها.

وتضمنت اللائحة 74 مادة يعمل بها اعتبارا من يوم اعتماها 26- يناير، ومن أبرز ما اشتملت عليه اللائحة منح الهيئة العامة لعقارات الدولة التصرف بأي شكل في عقارات الدولة، مثل:

• التخصيص.

  عاجل: أرامكو تحدد سعر لتر البنزين الجديد في السعودية..فرحة كبيرة اليوم للسعوديين والمقيمين

  عاجل : وزارة التعليم السعودية تصدر رسمياً أول قراراتها حول اختصار مدة الفصل الدراسي الثالث وتاريخ نهاية الدراسة في جميع مدارس السعودية 1446 - 2025

• التأجير.

• والاستثمار.

• البيع. 

  انخفاض تاريخي لأسعار الذهب في السعودية اليوم أسعد قلوب الجميع .. تعرف على سعر الجرام واسباب الهبوط المفاجئ

  تحذير للحجاج.. غرامة 50 ألف ريال والحبس 6 أشهر لمن يقوم بهذا الأمر (اليكم التفاصيل)

ولكن اشترطت أن يكون هذا التصرف في هذه العقارات لقاء أفضل عائد مالي يمكنها الحصول عليه بعد إجراء التقييمات اللازمة، ويأتي ذلك باستثناء التصرف والتخصيص.

أما بشأن الاستثمار، فقد حددت اللائحة المدة الزمنية لعقود استثمار عقارات الدولة بثلاث صور كالتالي:

• الأولى مدة أقصاها خمسة عشر عامًا للعقارات التي يتضمن عقد استثمارها إضافة مبان ثابتة عليها أو إجراء أعمال ترميم شاملة لها من قبل المستثمر. 

  لا مكان للوافدين فوق هذا السن في الكويت.. قرار يزلزل سوق العمل الكويتي ويقلب الموازين

  ملك الكاميرات سامسونج جالكسي اس 24 الترا بدقة 200MP من أمازون السعودية بخصم 40% وشحن مجاني .. لا تفوتك الفرصة

• الثانية مدة أقصاها خمسة وعشرين عامًا وتكون للأراضي التي يتضمن عقد استثمارها إقامة مبان ثابتة عليها من قبل المستثمر.

• بينما الصورة الثالثة لمدة تتراوح مابين 25- 50 عاما وتكون للمشروعات الاستثمارية الكبرى، علمًا بأن المشروعات في الصورتين الثانية والثالثة تحدد بقرار من مجلس الهيئة.

ما هي عقارات الدولة؟

وفق للقانون فقد تم ذكر في المادة الأولي أن عقارات الدولة هي جميع الأراضي داخل المملكة والمُنفكة عن الملكية الخاصة أي (الثابتة بصك تملك) وكذلك جميع الأراضي والمباني المملوكة للدولة داخل المملكة العربية السعودية وخارجها.

أهداف لائحة عقارات الدولة

 وفقا المادة الثانية من اللائحة فقط تم تحديد أهداف لائحة عقارات الدولة ،كالتالي:

• الحرص على تنمية عقارات الدولة.

  خصومات نون السعودية الجبارة.. أشتري ايفون ١٥ برو سعة ٢٥٦ جيجا بالتقسيط مع خصم 64%

  السعودية تعلن رسمياً تخفيض كل أنواع المواصلات العامة في الرياض بنسبة 50% بما فيها قطار الرياض لهذه الفئات من المواطنين والمقيمين

• العمل على تحقيق الاستغلال الأمثل من عقارات الدولة بما يحقق الأهداف المرجوة منها.

• العمل على تنظيم الإجراءات ذات الصلة بالتصرف في عقارات الدولة، شاملة الطرح والترسية بما يضمن الشفافية التامة والموضوعية.

اقرأ أيضا: 8000 فرصة عمل سيوفرها توطين هذه المهن في السعودية

ما هي منصة انتفاع؟

منصة تتيح  للجهات الحكومية التخطيط المستقبلي للفترات القصيرة، والمتوسطة وطويلة المدى، وذلك لتحديد احتياجها المستقبلي من العقارات.

ما هو العقار في القانون؟

يعرف العَقَارُ، بأنه كل شيء ثابت في مكانه ولا يمكن نقله دون تلف، ويشمل الأراضي والمباني والأشجار التي تتصل بالأرض، علمًا بأن العقار ينقسم إلى قسمين العقار بطبيعته والعقار بالتخصيص.

من هو رئيس هيئة عقارات الدولة؟

عبدالرحمن بن حمد بن صالح الحركان هو محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة الحالي.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News