يقوم الشخص الراغب ببناء عقار أو منزل جديد بالتقدم بطلب للجهات المعنية بالدولة لإصدار ترخيص له ببناء هذا المنزل أو العقار حتى يتم البناء بشكل قانوني، ومن ثم تسجيل العقار في الشهر العقاري أو جهة التوثيق بالدولة، ولكي يتم إصدار ترخيص البناء يجب أن تتوفر شروط رخصة البناء في مقدم الطلب لكي توافق السلطات المعنية عليه حتضخو بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
شروط رخصة البناء
تتضمن شروط رخصة البناء للمنزل النموذجي أو الخاص بالكويت أن لا يكون المخطط المعماري والإنشائي للمنزل به أي أخطاء هندسية لتفادي وقوع أي ضرر لهذا المنزل بعد بنائه أو حدوث أي ضرر للمتواجدين به عند سقوطه.
اقرأ أيضا: تعرف على غرامة جنحة بناء بدون ترخيص في الكويت
شروط رخصة البناء الجديدة
تتمثل شروط رخصة البناء بالكويت تقديم الأوراق التالية مع طلب التقديم على هذه الرخصة:
-
طلب كتابي من مالك العقار أو الأرض موضحا بها رغبته في الحصول على ترخيص للبناء.
-
نموذج طلب الترخيص الذي يمكن الحصول عليه من إدارة المحافظة المتخصصة بذلك.
-
صورة عقد ملكية العقار أو كتاب التخصيص من المؤسسة العامة للرعاية السكنية.
-
صورة من عقد اتفاق بين مالك العقار والمكتب الهندسي الموكل بالنبناؤ أو تصميم الرسم الهندسي للعقار.
-
صورة من الرسم أو المخطط الهندسي للعقار المصمم من قبل مكتب الهندسة المتعاقد معه المالك.
-
تقرير فحص تربة العقار معتمدا من محطة الفحوصات بوزارة الأشغال أو من أحد المعامل المعتمدة المتخصصة في هذا المجال بالكويت.
اقرأ أيضا: شروط رخصة البناء الجديدة في الكويت وكيفية إصداره
شروط رخصة البناء التجاري
تشمل شروط استخراج رخصة البناء التجارية أو السكنية اتباع عدد من الإجراءات عند التقدم بطلب للحصول على هذه الرخصة، والتي تتمثل في:
-
التوجه إلى فرع البلدية التابع لها العقار.
-
التوجه إلى قسم التراخيص الهندسية بالبلدية.
-
إنشاء ملف للقسائم الحديثة أو استخراج الملف القديم من الأرشيف الخاص بقسائم البناء القديمة أو السابقة.
-
تسجيل معاملة استخراج ترخيص بناء جديد في مركز البلدية.
-
عرض المخطط الهندسي وملف طلب الحصول على ترخيص البناء على المهندس المختص بالبلدية.
-
تعبئة البيانات المطلوبة في استمارة طلب الحصول على الترخيص.
-
اعتماد استمارة ترخيص البناء من المهندس المعماري.
-
عرض ملف الحصول على الترخيص على مدير إدارة التراخيص بالبلدية لاعتماده.
-
سداد رسوم الحصول على الترخيص.
-
استلام رخصة البناء الجديدة.
شروط البناء الجديدة في القرى
من شروط استخراج رخصة ترميم أو رخصة بناء عقار جديد أن يتم سداد رسوم الرخصة ببلدية المحافظة التابع لها مالك العقار، والتي يكون قدرها 5 دينار كويتي.
هذا بالإضافة إلى أن شروط تجديد رخصة البناء تتطابق بنسبة كبيرة مع شروط استخراج هذه الرخصة للمرة الأولى.
شروط البناء الجديدة في المدن
من شروط رخصة البناء بالكويت الحصول على نموذج طلب الرخصة من إدارة التراخيص الهندسية من بلدية مالك العقار أو من خلال النقر هنا مباشرة لتحميل نسخة إلكترونية من النموذج لتعبئة البيانات الموجودة به لتقديمها مع الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على رخصة البناء.
مدة استخراج رخصة البناء
يتم استخراج رخصة بناء بالكويت في مدة لا تتجاوز الأسبوعين.
ما هي شروط الحصول على رخصة بناء؟
-
تقديم المستندات اللازمة لذلك للجهات المعنية بالدولة.
-
سداد رسوم استخراج الترخيص.
-
التأكد من أن التصميم الهندسي للبناء خالي من العيوب أو الأخطاء الهندسية.
كم يوم يستغرق استخراج رخصة بناء؟
14 يوم عمل بدءا من تاريخ تقديم طلب الحصول على ترخيص البناء بالجهات المعنية بالكويت.
ما هي شروط الترخيص في القرى؟
من شروط استخراج رخصة بناء ملحق بالكويت أن يتم اعتماد المخطط أو التصميم الهندسي للعقار من قبل أحد مكاتب الهندسة المعتمدة بالدولة.
حتضخو
إنضم لقناتنا على تيليجرام