شروط رخصة البناء يتم استخراج تراخيص البناء الجديدة في دولة الكويت عن طريق إدارة ترخيص الأبنية وفي فرع البلدية التابعة للمحافظة التي تختص بالمعاملة ولا بد من الاعتماد على المخططات الإنشائية والمعمارية وتزيد الرسوم المطلوبة حتى يتم الانتهاء من اعتماد الترخيص وبعد الاعتماد يستطيع صاحب العقار مباشرة بأعمال البناء بشكل قانوني زسزطز بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
شروط رخصة البناء
.png)
لا بد من توافر الشروط الآتية لإصدار تراخيص البناء في الكويت:
-
عدم وجود أي أخطاء في المخططات المعمارية والإنشائية.
-
عدم وجود أي مخالفة في المخططات لنظام البناء الساري في الكويت.
-
تسديد الرسوم المطلوبة حسب نوع الترخيص.
-
توفير جميع الوثائق المطلوبة حسب نوع الترخيص أيضا.
شروط استخراج رخصة بناء ملحق
هناك عدة شروط يجب توفرها لكي يتم استخراج رخصة بناء ملحق في الكويت وهي تتمثل فيما يلي:
-
الا تتجاوز المساحة المخصصة للملحق في الوقت مساحة 150 م من مساحة البناء الأساسي.
-
يفترض أن تكون قيمة الملحق على نحو 20% من قسيمة العقار.
-
ألا يكون الملحق يشغل أكثر من 50% من الرئيسية الخاصة بالعقار.
-
يجب أن يتناسب الملحق بالمبنى الرئيسي من حيث المظهر الخارجي وذلك من حيث اللون والمواد المستخدمة والحجم أيضا.
-
أن يكون ارتفاع المبنى الملحق لا يقل عن 5 م.
-
يتم تقديم عدد من المستندات والأوراق المطلوبة التي توضح أهلية إنشاء هذا المبنى.
-
أن يتعهد المهندس المسؤول عن تحمل المبنى الأساسي بناء ملحق
شروط استخراج رخصة ترميم
لكي يتم صدور استخراج رخصة ترميم يجب اتباع عدة شروط ووجود وثائق وهي.
-
صورة الوثيقة أو كتاب تخصيص من الإسكان.
-
إثبات ملكية من المالك أو التوكيل عنه.
-
عدم الاتفاق بين المالك أو أحد المكاتب الهندسية المعتمدة.
-
التعهد اللازم للترخيص.
-
التعهد المسؤولية الكشف عن العقار وخلوه من المخالفات القانونية مع صورة للكشف.
-
تعهد بعدم المطالبة بتقوية التيار رخصة الترميم.
-
تعهد عدم المساس بهيكل الخرسانة.
شروط رخصة البناء
.png)
يمكن التقديم على طلب تجديد رخصة البناء إلكترونيا وذلك من خلال عدة شروط وهي.
-
أولا الدخول لبوابة الكويت الإلكترونية الرسمية من هنا.
-
الدخول على نافذة على صفحة الرئيسية الخاصة بالمواطنين والمقيمين وتقوم بالضغط عليها.
-
سيظهر إليك العديد من الخدمات الإلكترونية اختار ما بينهم من إصدار ترخيص لمباني السكن.
-
اختار نوع السكن خاص أو نموذجي.
-
تقوم بإكمال باقي الخطوات من خلال إدخال البيانات وإرسال الطلب.
-
التأكد من عدم وجود اخطاء.
تجديد رخصة البناء كم سنة؟
يتم تجديد رخصة البناء ويكون مدة سريانها الرخصة الإنشائية وللقرار المساحي ثلاث سنوات ويلزم التجديد بعد ذلك في حال عدم الانتهاء من البناء وفي حال تطلب الأمر.
هل يمكن تعديل رخصة البناء بعد البنا؟
يمكن تعديل رخصة البناء بعد البناء وذلك من الخروج الدخول على منصة الرسمية لموقع أبشر، ثم تحديد نوع مالك ومقدم الطلب، ثم اختيار رخصة البناء المراد استخراجها، أو رخصة إضافة وتعديل مكونات البناء لها ثم اختيار المكتب الهندسي المصمم أو استرجاعه من التأمين في حالة وجود تأمين.
كم غرامة زيادة البناء؟
تنص المادة 107 من قانون البناء على أن يعاقب المخالف بغرامة تعادل 1% من إجمالي قيمة الأعمال المخالفة عن كل يوم يمتنع فيه عن تنفيذ ما قضي به الحكم أو القرار النهائي من الجهة المختصة من إزالة أو تصليح أو استكمال.
زسزطز
إنضم لقناتنا على تيليجرام