كيفية إصدار عقد إيجار في سلطنة عمان

يعد عقد الإيجار وثيقة تحدد حقوق وواجبات كلا من المؤجر والمستأجر، وينبغي أن يتم اصدار عقد ايجار الكتروني والتصديق عليه من قِبَل الجهات المعنية بهذا الأمر، حتى يكون العقد صحيحًا ومعترفا به، ولذلك قدمت سلطنة عمان خدمة إصدار عقود إيجار بشكل إلكتروني لكي توفر الجهد والوقت لكل من المؤجر والمستأجر، وفيما يلي سوف نتعرف على طريقة اصدار عقد ايجار الكتروني حخوطش بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

اصدار عقد ايجار

بحد أدنى للراتب 2000 ريال سعودي .. احصل على تمويل 70 الف ريال واكثر والسداد حتى 60 شهر

المديرية العامة للجوازات تحدد تاريخ بدء تطبيق النظام الجديد الذي سيحل محل هوية زائر وهوية مقيم في السعودية

مما لا شك فيه أن عقد الإيجار الموثق يضمن حق المؤجر وحق صاحب العقار، لذا ينبغي توثيق العقد بعد إصداره، ويتم ذلك من خلال بوابة الخدمات الالكترونية، وينبغي الاطلاع على كل الشروط والضوابط، مع الإقرار بالموافقة عليها، قبل البدء في عملية اصدار عقد ايجار وتسجيله. 

طريقة اصدار عقد ايجار  

ينبغي اتباع الخطوات التالية حتى نتمكن من اصدار عقد ايجار:

• ندخل إلى موقع حكومة عمان للخدمات الإلكترونية من هنا.

  السعودية تجبر الأجانب على زي موحد ومنعهم من لبس الثوب السعودي.. السبب؟

  فرحة لأصحاب السيارات .. قطر تعلن عن تخفيضات صادمة في أسعار البنزين والديزل

• ومن ثم نضغط على تسجيل وتوثيق عقد الإيجار.

• ثم بعد ذلك ندخل البريد الالكترونى للمستأجر، والبريد الإلكتروني للمؤجر أو بريد وكيله.

• ثم بعد ذلك نرفع المستندات المطلوبة ومنها ما يثبت ملكية العقار، بالإضافة إلى مستند الوكالات الشرعية، والرسم المساحي.

  المالية تبشر الموظفين بصرف راتبين في هذا التاريخ .. اليكم التفاصيل كاملة

  أمطار بـ7 مناطق و"موجة البرد الـ4" تتهيأ.. طقس الـ72 ساعة في قراءة لـ"الحصيني"

• تسديد الرسوم الخاصة بالتسجيل والتي تبلغ قيمتها 3% من قيمة الإيجار لمدة سنة.

• وبعد ذلك نضغط على أيقونة تسجيل وننتظر حتى تأكيد العملية.

اقرأ أيضا: منفعة الأمان الوظيفي في عمان وكيفية تحديث البيانات

فرص السفر للكويت: برامج مذهلة لا تفوّتها

رسميا .. العد التنازلي بدأ لمفاجأة مالية كبرى لمستفيدي الضمان في يونيو ومكرمة ملكية على الأبواب

الاستعلام عن اصدار عقد ايجار الكتروني

من الممكن معرفة إذا كان لدى المستأجر عقد إيجار إلكتروني أم لا، ينبغي اتباع الخطوات التالية:

• أولًا نذهب إلى موقع إيجار من خلال هذا الرابط.

• ومن ثم يتم النقر على خانة الخدمات الإلكترونية.

  كم عدد سكان السعودية الان؟

  السعودية تعلن عن أرخص إقامة دائمة رسومها 4 الاف ريال فقط !!

• ثم بعد ذلك نختار الاستعلام عن عقد إيجار.

• ومن ثم نملأ كافة البيانات المطلوبة بكل دقة.

• سوف ننتظر قليلا لكي تظهر نتيجة البحث على الشاشة.

  بينهم ملياردير عربي شهير.. الكويت تسحب الجنسية من 5 أشخاص (تفاصيل)

  الداخلية الكويتية .. اطلاق خدمتين جديدتين عبر «سهل» تعرف عليها بالتفصيل

الأوراق اللازمة لإصدار عقد ايجار

ينبغي توفير الأوراق الآتية حتى نتمكن من إصدار عقد ايجار إلكتروني:

• ما يثبت ملكية المؤجر للعقار وحقه في حرية التصرف فيه.

  عاجل ورسمي .. رسوم جديدة وصادمة على عدادات المياه للمحلات التجارية في السعودية

  استبدل مكيفك واحصل على مكافأة مالية وتكييف موفر للطاقة فورا

• صورة الرسم المساحي للوحدة  التي سوف يتم استئجارها لتحديد مساحتها وحدودها.

• صورة الهوية الوطنية لكل من المؤجر والمستأجر.

• إذا كان المستأجر هيئة أو مؤسسة فينبغي تقديم صورة من السجل التجاري أو الوكالة للتأكد من شرعية النشاط.

  انخفاض تاريخي لأسعار الذهب في السعودية أسعد قلوب الجميع .. تعرف على سعر الجرام وأسباب الهبوط المفاجئ اليوم

  الخطوط الجوية السعودية تحدد عدد ووزن الحقائب المسموح به لكل مسافر ابتداء من هذا التاريخ ومفاجأة في وزن الحقيبة المحمولة داخل الطائرة

• وفي حالة استثمار المستأجر للوحدة المؤجرة فينبغي تقديم عقد الاستثمار وموافقة صاحب الوحدة على ممارسة النشاط.

• التوقيع على العقود للتأكيد على الالتزام كافة بنوده.

• أما إذا كان المستأجر أو المؤجر وريثا للوحدة، فينبغي تقديم صورة من الوكالة الشرعية وبطاقة الوكيل الشخصية.

  احذروا من ضربات الشمس .. الحصيني يحذر من موجة حر قاتلة تضرب هذه المناطق

  السعودية تعلن عن تأشيرة عمل مؤقتة مجانية للوافدين: فرصة استثنائية لتحقيق الأحلام

اقرأ أيضا: كيفية تنزيل تطبيق ولي الأمر البوابة التعليمية في عمان

هل يستطيع صاحب البيت اخراج المستأجر؟

نعم، ولكن في حالات معينة والتي حددها القانون مثل تأخر المستأجر عن دفع الإيجار، أو استخدام المستأجر للعقار في أغراض مخالفة لما تم الاتفاق عليه في العقد أو الآداب العامة، أو احتياج المالك للعقار لنفسه أو لأقاربه، أو عند هدم العقار وإعادة بنائه.

من يدفع رسوم عقد الإيجار؟

يدفع المؤجر صاحب العقار رسوم عقد الإيجار، وذلك تبعًا لتعليمات الوزارة وقوانينها، وفي حالة الاستعانة بوسيط عقاري فيتم الاتفاق بين كل من المؤجر والمستأجر فيما بينهما على من سوف يدفع رسوم الوسيط.

فرصة العمر للمغتربين .. السعودية تطلق تأشيرة عمل مجانية للجميع - بشرط بسيط فقط

بشرى سارة لكبار السن .. زيادات ضخمة في رواتب المتقاعدين في الطريق

ما الفائدة من توثيق عقد ايجار؟

من فوائد توثيق عقود الإيجار الحفاظ على حقوق أطراف العلاقة الإيجارية، بالإضافة إلى تجنب أي نزاعات قد تحدث مستقبلًا.

إنضم لقناتنا على تيليجرام