تعرف الصكوك العقارية بكونها كل ما يمتلكه الفرد من الأراضي ذات المساحات المختلفة، ويضاف إليها كل ما بني على هذه الأرض من مباني مختلفة أو حتى من مساحات مزروعة، وقد تعود ملكية هذه الأرض لفرد واحد أو يتشارك فيها عدد مختلف من الأفراد ولذلك تتم عملية توثيق لكافة الحقوق من خلال العديد من الأوراق والوثائق الرسمية، ومع مرور الوقت يجب على الملاك القيام بعملية تحديث صك عقاري لدى الجهات المعنية، ومن خلال الجزء التالي من هذا المقال يمكن التعرف على هذا الموضوع بشكل تفصيلي . سلظبي بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة ;
تحديث صك عقاري
شروط الإقامة الذهبية الجديدة في سلطنة عُمان 2026 | الدليل الشامل للتقديم والمزايا
عقوبة غير مسبوقة .. التعليم تبدأ بحسم يوم كامل من راتب المعلم عند تراكم ساعات التأخير
من أجل القيام بعملية تحديث صك عقاري بأنواعه المختلفة يجب الأشخاص المعنين التحقق من امتلاك كافة الشروط المعلن عنها من قبل الجهات الرسمية، وتتمثل هذه الشروط في النقاط التالية:
-
في حال طلب التحديث يجب القيام بإيقاف صورة خاصة للجهاز من الجهتين الأمامية والخلفية يرفق معها صورة للملفات الداعمة.
-
من الضروري أن لا يكون الصك العقاري قد تم القيام بتسجيله مسبقا.
-
إذا كانت الأداة تحتوي على الرقم المخصص لتعريف المالك فيجب أن يضاف إليها وثيقة إثبات الملكية.
اقرأ أيضًا: احصل على سلفة فورية لنهاية الشهر بضمان راتبك دون الحاجة لكفيل حتى مع وجود متعثرات في السعودية
طريقة تحديث صك عقاري للورثة
في حال موت المالك ورغبة الورثة في عملية تحديث صك عقاري فيجب عليهم القيام باتباع مجموعة من الخطوات وفق ما أعلنت عنه الجهات المعنية، تتمثل هذه الخطوات في النقاط التالية:
-
كخطوة أولى يقوم المستخدم بالدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة ناجز على شبكة الانترنت وذلك من خلال الرابط التالي.
-
يتم إتمام تسجيل الدخول من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
-
من خيارات الموقع الظاهرة على الشاشة يتم الضغط على اختيار تحديث وتعديل الأداة من خلال خيار الخدمات.
-
يدخل المستخدم كافة البيانات المطلوبة في الأماكن المخصصة لها ثم يضغط على أيقونة الحفظ بعد إرفاق المستندات المطلوبة.
تحديث صك عقاري للمتوفي
تتطلب عملية تجديد صك عقاري في حال وفاة المالك الأصلي للعقار قيام الراغبين في عملية التحديث باتباع مجموعة من الخطوات لإتمام هذه العملية تتمثل في النقاط التالية:
-
في البداية يتم الدخول إلى رابط منصة ناجز على شبكة الانترنت وذلك من خلال الرابط التالي.
-
من خلال خيار الخدمات الذي يظهر على شاشة الموقع الرئيسية يقوم المستخدم بالضغط على اختيار تحديث خدمة وتعديل الأداة.
-
يتم تحديد نوع العقار من الخيارات الظاهرة على الشاشة.
-
في هذه المرحلة يتم الانتقال إلى الحساب البنكي المشترك.
-
يقوم المستخدم بالدخول إلى القائمة الخاصة بالعقارات والموافقة على طلب التفريغ لإتمام انتقال الأموال إلى المالك الجديد.
اقرأ أيضًا: عاجل : الارصاد الجوية السعودية تحذر من أمطار غزيرة على هذه المحافظات من هذا التاريخ !
كيف اعدل على طلب تحديث الصكوك؟
من أجل إتمام عملية التحديث يجب القيام بإرفاق المستندات الخاصة بكل من المالك بالإضافة إلى ارفاق كرت العائلة أو مشهد الأحوال المدنية الذي يثبت عملية ربط الحفيظة بالسحب المدني الخاص بالدولة.
كم سعر تحديث الصك؟
أعلنت وزارة المملكة أنه لا يوجد صحة لما يتم تداوله عن وجود قيمة الرسوم الخاصة بعملية التحديث حيث تتم كافة العملية بشكل مجاني دون دفع رسوم أو غرامات على عملية التحديث.
كم يستغرق تحديث الصك إلى الكتروني؟
عند الرغبة في إتمام عملية تحديث الصك بشكل إلكتروني من أجل احتياج محدد يجب على المستخدم أن يعلم أن مدة عملية التحديث تتراوح بين يوم إلى ثلاث أيام كحد أقصى يتم خلالها مراجعة الطلب وقبوله.
سلظبي
إنضم لقناتنا على تيليجرام