يحق للمستأجرين أو المؤجرين داخل المملكة أن يقوموا بالاستعلام عن العقود الخاصة بهم الكترونيًا كما يمكنهم توثيق عقد الإيجار بشكل الكتروني من خلال المنصات الالكترونية المتاحة للخدمات السعودية مثل منصة أبشر التي خصصتها وزارة الداخلية السعودية لجميع خدمات ايجار توثيق العقود كما تتوفر بعض المنصات الالكترونية الأخرى للإجابة على الكثير من الاستعلامات تطفلض بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
توثيق عقد الايجار
شروط الإقامة الذهبية الجديدة في سلطنة عُمان 2026 | الدليل الشامل للتقديم والمزايا
عقوبة غير مسبوقة .. التعليم تبدأ بحسم يوم كامل من راتب المعلم عند تراكم ساعات التأخير
قامت وزارة الداخلية السعودية بإتاحة إمكانية توثيق العقود المؤجرة بشكل إلكتروني من خلال منصة أبشر للخدمات الإلكترونية حيث يمكن للمؤجر أو المستأجر أن يقوم بالتوثيق باتباع الخطوات الآتية:
-
الدخول إلى المنصة الرئيسية لوزارة الداخلية منصة أبشر الالكترونية من خلال الضغط هنا.
-
يجب تسجيل الدخول من خلال الوسيط العقاري حتى يتم كتابة البيانات المطلوبة والتحقق منها.
-
النقر فوق زر الخدمات الإلكترونية.
-
تحديد الخدمات التابعة لوزارة الإسكان.
-
اختيار خدمة توثيق العقود التي تخص الإيجار.
-
التأكد من كافة بيانات العقد ثم النقر فوق أيقونة متابعة.
-
قبول جميع الشروط والأحكام بعد قراءتها جيدًا والضغط فوق زر التأكيد.
أقرأ أيضا: رسوم نقل الكفالة في النظام الجديد.
رسوم توثيق عقد الايجار
ليس هناك أي رسوم يتم تطبيقها على المستأجر عندما يتم توثيق عقد الإيجار الالكتروني بينما يقوم المؤجر بدفع رسوم قيمتها ١٢٥ ريال سعودي عندما يقوم بتأجير أي وحدة عقارية خاصة به.
كما يتولى المؤجر مهمة دفع تكاليف الصيانة الدورية لجميع العقارات المؤجرة الخاصة به.
يجب على المؤجر الالتزام بدفع الرسوم الخاصة بالجهات الرسمية في السعودية.
الاستعلام عن توثيق عقد ايجار الكتروني
.jpg)
يمكنكم الاستعلام عن عقود الإيجار الالكترونية والتأكد من توثيقها الكترونيًا أم لا من خلال منصة إيجار الالكترونية الخاصة بجميع خدمات الإيجارات داخل المملكة ويمكنكم إجراء الاستعلام بكل سهولة من خلال اتباع الخطوات الآتية:
-
التوجه إلى المنصة الالكترونية ايجار.
-
تحديد خدمات إلكترونية من القائمة الرئيسية.
-
تسجيل الدخول كمستخدم جديد بكتابة اسم المستخدم الخاص بالمستعلم وكلمة المرور.
-
تحديد الخدمة المطلوبة وهي خدمة الاستعلام عن الحالة التعاقدية.
-
كتابة جميع البيانات والمعلومات المطلوبة والخاصة بالعقد الذي يتم الاستعلام عنه.
-
النقر فوق زر الاستعلام والانتظار حتى تظهر النتائج الخاصة بالعقد وسيظهر كذلك هل هو موثق أم وفي حالة وجوده غير موثق يمكن اتباع الخطوات التي ذكرناها لتوثيقه الكترونيًا.
أقرأ أيضا: موعد ايداع رواتب الموظفين لهذا الشهر في السعودية .. وزارة المالية تجيب.
هل استطيع توثيق عقد ايجار بدون وسيط؟
لا يسمح بتوثيق عقد الإيجار الالكتروني بين المؤجر والمستأجر دون المرور على الوسيط العقاري ويشترط أن يكون معتمد فهو المسؤول الوحيد عن صلاحية العقد حيث يتحمل مسؤولية التأكد من السندات الملكية للمؤجر الخاصة بالعقار وكذلك أهلية كلا المتعاقدين.
متى يحق للمؤجر طرد المستأجر في السعودية؟
إذا قام المستأجر بفعل أي شيء يخالف ما تم الاتفاق عليه بينه وبين المؤجر يحق للمؤجر أن يقوم بطرده كأن يقوم باستخدام العين المؤجرة لغرض مختلف لما تم الاتفاق عليه في عقد الإيجار أو قام بتأجيرها لطرف جديد أو عند انتهاء مدة عقد الإيجار ويرفض المستأجر الخروج من العين المؤجرة.
من يدفع رسوم عقد الإيجار؟
يتم تحميل المؤجر جميع التكاليف المادية التي تستخدم لتسجيل العقد وتوثيقه على الشبكة الإلكترونية لجميع خدمات الإيجار ويتم تحديد الرسوم من خلال تلك الشبكة حيث تختلف باختلاف العين المؤجرة وليس هناك تكلفة محددة.
تطفلض
إنضم لقناتنا على تيليجرام