في خطوة بارزة تعكس رؤية المملكة العربية السعودية لتعزيز الاستثمارات الأجنبية، أعلنت هيئة السوق المالية عن تعديل جديد يسمح للمستثمرين الأجانب بشراء أسهم الشركات المدرجة التي تمتلك عقارات داخل مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة ويأتي هذا القرار في إطار جهود المملكة لتوسيع قاعدة المستثمرين في السوق المالية وتعزيز السيولة في القطاعات الحيوية، لا سيما في المناطق التي تحظى بأهمية دينية واقتصادية عالمية عخكثش بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
كيف يمكن للأجانب الاستثمار في العقارات المقدسة؟
بموجب الضوابط المستحدثة، أصبح بإمكان المستثمرين الأجانب تملك أسهم في الشركات السعودية المدرجة التي تمتلك عقارات دائمة أو مؤقتة داخل حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة ومع ذلك يظل التملك العقاري المباشر في هاتين المدينتين مقيدًا، حيث يقتصر الاستثمار على شراء الأسهم أو أدوات الدين القابلة للتحويل إلى أسهم.
ابتداءً من اليوم لا فرق بين موظف ومتقاعد.. السعودية تطلق مرحلة جديدة في نظام التقاعد!
رسمياً.. التعليم السعودية تُحدث نقلة كبرى بتطبيق الاختبارات المركزية على طلاب الابتدائي والمتوسط في 4 مواد أساسية
الشروط الأساسية للاستثمار
- يمكن للأجانب تملك ما يصل إلى 49% من أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية.
- يشمل القرار أيضًا أدوات الدين القابلة للتحويل إلى أسهم، مما يتيح خيارات استثمارية متنوعة.
- لا يُسمح للمستثمرين الاستراتيجيين الأجانب بتملك أي أسهم أو أدوات دين قابلة للتحويل في هذه الشركات العقارية.
- يهدف القرار إلى تعزيز الاستثمار دون المساس بالقوانين المنظمة لتملك العقارات في المدينتين المقدستين.
تأثير القرار على السوق السعودي والاستثمار الأجنبي
يمثل هذا التعديل نقطة تحول رئيسية في قطاع الاستثمار العقاري السعودي، حيث يمنح المستثمرين الدوليين فرصة فريدة للمشاركة في السوق العقارية في أقدس مدن العالم الإسلامي ويأتي هذا القرار في توقيت مناسب، تزامنًا مع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده المملكة، لا سيما في مشاريع التطوير بمكة والمدينة.
تعزيز السيولة وجذب الاستثمارات الأجنبية
- من المتوقع أن يؤدي القرار إلى ضخ سيولة جديدة في السوق المالية، مما يدعم المشاريع العقارية والتنموية في المدينتين.
- يتيح للمستثمرين الدوليين المساهمة في تطوير البنية التحتية والخدمات في مكة والمدينة، مما ينعكس إيجابيًا على الاقتصاد المحلي.
- يعزز من مكانة السوق المالية السعودية عالميًا، من خلال توفير فرص استثمارية متاحة للمستثمرين الأجانب.
عاجل .. الإمارات توجه ضربة قاسية لكل المقيمين على أراضيها
القرار دخل حيز التنفيذ | الجوازات السعودية توقف عمليات إصدار تأشيرات الزيارة للفئات
قرار عاجل من التعليم السعودي.. منع استخدام الساعات الذكية في الاختبارات وحظر شامل داخل اللجان
صدمة للمسافرين .. السعودية توقف فجأة جميع رحلاتها إلى هذه الدول العربية – والسبب مفاجأة
كيفية إعادة الخدمة STC بعد فصلها مؤقتا في السعودية
بينهم ملياردير عربي شهير.. الكويت تسحب الجنسية من 5 أشخاص (تفاصيل)
