في خطوة بارزة تعكس رؤية المملكة العربية السعودية لتعزيز الاستثمارات الأجنبية، أعلنت هيئة السوق المالية عن تعديل جديد يسمح للمستثمرين الأجانب بشراء أسهم الشركات المدرجة التي تمتلك عقارات داخل مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة ويأتي هذا القرار في إطار جهود المملكة لتوسيع قاعدة المستثمرين في السوق المالية وتعزيز السيولة في القطاعات الحيوية، لا سيما في المناطق التي تحظى بأهمية دينية واقتصادية عالمية تغززب بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
كيف يمكن للأجانب الاستثمار في العقارات المقدسة؟
بموجب الضوابط المستحدثة، أصبح بإمكان المستثمرين الأجانب تملك أسهم في الشركات السعودية المدرجة التي تمتلك عقارات دائمة أو مؤقتة داخل حدود مكة المكرمة والمدينة المنورة ومع ذلك يظل التملك العقاري المباشر في هاتين المدينتين مقيدًا، حيث يقتصر الاستثمار على شراء الأسهم أو أدوات الدين القابلة للتحويل إلى أسهم.
الكويت تفتح أبوابها الذهبية .. تأشيرة فورية ورواتب خيالية لأصحاب هذه المهن
عاجل : وزارة التعليم السعودية تصدر رسمياً أول قراراتها حول اختصار مدة الفصل الدراسي الثالث وتاريخ نهاية الدراسة في جميع مدارس السعودية 1446 - 2025
الشروط الأساسية للاستثمار
- يمكن للأجانب تملك ما يصل إلى 49% من أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية.
- يشمل القرار أيضًا أدوات الدين القابلة للتحويل إلى أسهم، مما يتيح خيارات استثمارية متنوعة.
- لا يُسمح للمستثمرين الاستراتيجيين الأجانب بتملك أي أسهم أو أدوات دين قابلة للتحويل في هذه الشركات العقارية.
- يهدف القرار إلى تعزيز الاستثمار دون المساس بالقوانين المنظمة لتملك العقارات في المدينتين المقدستين.
تأثير القرار على السوق السعودي والاستثمار الأجنبي
يمثل هذا التعديل نقطة تحول رئيسية في قطاع الاستثمار العقاري السعودي، حيث يمنح المستثمرين الدوليين فرصة فريدة للمشاركة في السوق العقارية في أقدس مدن العالم الإسلامي ويأتي هذا القرار في توقيت مناسب، تزامنًا مع التوسع العمراني الكبير الذي تشهده المملكة، لا سيما في مشاريع التطوير بمكة والمدينة.
تعزيز السيولة وجذب الاستثمارات الأجنبية
- من المتوقع أن يؤدي القرار إلى ضخ سيولة جديدة في السوق المالية، مما يدعم المشاريع العقارية والتنموية في المدينتين.
- يتيح للمستثمرين الدوليين المساهمة في تطوير البنية التحتية والخدمات في مكة والمدينة، مما ينعكس إيجابيًا على الاقتصاد المحلي.
- يعزز من مكانة السوق المالية السعودية عالميًا، من خلال توفير فرص استثمارية متاحة للمستثمرين الأجانب.
غرامة 50,000 ريال والسجن مدة 6 أشهر !! الجوازات السعودية تصدم أصحاب تأشيرة الزيارة العائلية
قرار صادم يهز الجاليات .. السعودية تطلق أضخم حملة ترحيل للعاطلين عن العمل على الإطلاق
صدمة للمسافرين .. السعودية توقف فجأة جميع رحلاتها إلى هذه الدول العربية – والسبب مفاجأة
طيران الرياض يوجه ضربة قاسية لطيران الامارات والخطوط القطرية والتركية
ترحيل جماعي بدون إنذار .. المملكة تتحرك بقوة ضد أبناء هذه الجنسية
العد التنازلي بدأ .. صرف حساب المواطن يوليو 2025 بمبلغ مفاجئ وهذه خطوات الاستعلام فورا
