في ظل الارتفاع الملحوظ في أسعار الإيجارات خلال الأشهر الماضية، تشير توقعات خبراء العقار إلى احتمال تراجع تلك الأسعار قريبًا، وذلك بعد إعلان البنك المركزي السعودي عن خفض أسعار الفائدة دضابا بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
تخفيض إيجارات الشقق والوحدات السكنية
أعلنت السعودية عن تخفيض متوقع في أسعار إيجارات الشقق والوحدات السكنية، بعد موجة من الارتفاعات الكبيرة التي شهدتها المدن الرئيسية، مثل الرياض، خلال النصف الأول من العام الجاري وفقًا لتقرير صادر ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 22.9%، والفلل بنسبة 20%، مما أدى إلى تباطؤ ملحوظ في نشاط السوق العقاري.
شروط الإقامة الذهبية الجديدة في سلطنة عُمان 2026 | الدليل الشامل للتقديم والمزايا
عقوبة غير مسبوقة .. التعليم تبدأ بحسم يوم كامل من راتب المعلم عند تراكم ساعات التأخير
تعد أسعار الفائدة عاملاً مهمًا يؤثر في مستويات الإيجار؛ فمع ارتفاع الفائدة، يتزايد الطلب على الإيجار بدلاً من التملك بسبب ارتفاع تكاليف القروض العقارية وقد شهدت الفترة الماضية ارتفاعًا هائلًا في أسعار الإيجارات بسبب زيادة الطلب على الوحدات السكنية، وهو ما دفع الكثيرين للبحث عن خيارات بديلة.
لكن مع إعلان البنك المركزي عن خفض الفائدة، يتوقع الخبراء تحولًا في السوق العقاري، حيث قد يتزايد الإقبال على التملك نتيجة انخفاض تكاليف التمويل، ما قد يؤدي إلى زيادة العرض في الوحدات الإيجارية وبالتالي انخفاض أسعار الإيجارات.
أداء السوق العقاري
في الأشهر الثلاثة الماضية، أظهرت البيانات ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الفلل، حيث ارتفع المتوسط الإيجاري للمتر بنسبة 21.5% في يونيو، بينما سجل انخفاضًا طفيفًا بنسبة 1.9% في مايو.
دضابا
إنضم لقناتنا على تيليجرام