قانون تراخيص البناء الجديد يشتمل على بعض الضوابط والمستجدات التي تستهدف التسهيل من إجراءات الترخيص للأبنية الجديدة ووجوب الحصول على ترخيص للبناء قبل وضع خطة البناء على الأرض للحيلولة دون الوقوع في مخالفات البناء والعقوبات، فما أهم ما جاء في قانون تراخيص البناء الجديد وأهم شروط رخصة البناء هذا ما سنوضحه في سطور هذا الموضوع تقضخس بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
قانون تراخيص البناء الجديد
قانون تراخيص البناء الجديد يُنفذ عبر وزارة الشؤون البلدية والقروية، حيث تقوم بمهمة إصدار تراخيص البناء عبر المكاتب المعتمدة بعد سداد كافة الرسوم بدون الحاجة للتوجه إلى البلدية أو الأمانة العامة لكل منطقة وبالتالي التيسير من عملية تملك المساكن بدون الدخول في تفاصيل وإجراءات معقدة، وهناك بعض الضوابط والشروط التي يجب الخضوع لها حتى يتم إصدار ترخيص البناء المطلوبة والتي سنتعرض إليها في السطور التالية.
خطأ واحد في تحويل المال قد يطيح بك خارج السعودية فوراً
الاستعلام عن المخالفات المرورية في قطر بعد التحديثات الجديدة
اقرأ أيضًا: طريقة التسجيل في السكن الجماعي للمقيمين في السعودية
شروط تراخيص البناء الجديد
يجب توافر عدد من الشروط للحصول على موافقة من وزارة الشؤون البلدية والقروية بإصدار ترخيص البناء الجديد وتتمثل هذه الاشتراطات فيما يلي:
- استصدار شهادة صلاحية لمنطقة البناء.
- رسم تخطيطي للبناء المطلوب الحصول على ترخيص بشأن بنائه.
- الالتزام بالكود الخاص بالأبنية السعودية من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- الخضوع لنظام البناء المعتمد وفق خطة تقسيم المنطقة.
- سداد جميع الرسوم الخاصة بالترخيص.
- الخضوع لكافة اللوائح والقوانين الخاصة بالنواحي الصحية والأمنية.
- تقديم جميع البيانات الخاصة بموقع البناء بشكل تفصيلي.
- تقديم مراجعة حول متطلبات المباني من قِبل المكتب الهندسي المختص.
- وجوب اتباع نظام الارتداد المتضمن في اللائحة الخاصة بالمباني.
- وجوب اتباع الضوابط الخاصة باستدامة المبنى واستيفائه لجميع المعايير الفنية الخاصة بترشيد الطاقة والمياه.
- في حالة زاد ارتفاع المبنى المزمع إنشاؤه عن اثنى عشرة طابقاً يتم الخضوع للضوابط الخاصة بالمباني المرتفعة والشاهقة.
- في حالة بناء مبنى تجاري أو صناعي أو زراعي يتم استصدار رخصة بناء إلى جانب رخصة تشغيل تبعاً لنوع المبنى.
- الالتزام بمعايير الخصوصية عند بناء المبنى عبر الحلول الحضرية المختلفة.
- في حالة الرغبة في البناء في مناطق الفلل يجب الخضوع للوائح الخاصة بهذا النوع من المباني.
اقرأ أيضًا: طريقة تجديد رخصة السكن الجماعي في السعودية
طريقه تقديم طلب توظيف في مؤسسة قطر
33 سلعة وخدمة زيادة أسعارها في قطر خط أحمر وتخضع لرقابة وزارة التجارة.. تعرف عليها
كيفية إصدار ترخيص البناء الجديد إلكترونياً
يمكن إصدار ترخيص البناء الجديد بطريقة إلكترونية وبشكل سهل من خلال اتباع هذه التعليمات:
- الذهاب إلى موقع وزارة الإسكان السعودية وتحديداً البرنامج الإسكاني من هذا الرابط.
- الدخول على خدمات ترخيص البناء ثم اختيار إصدار رخصة بناء.
- ذكر البلدية التابع لها المبنى المراد إنشاؤه والأمانة.
- تحديد المكتب الهندسي ثم كتابة رقم وعام إصدار القرار الإقليمي للمبنى.
- إرفاق المستندات المطلوبة والانتهاء من كتابة جميع البيانات اللازمة.
- تتولى البلدية التأكد من صحة البيانات والمستندات المرفقة ومراجعتها بشكل جيد.
- يتم إصدار الترخيص من البلدية وإصدار فاتورة بالدفع.
- طباعة ترخيص البناء بعد الانتهاء من سداد كافة الرسوم المستحقة.
كم دور مسموح البناء السعودية؟
يصل أقصى ارتفاع للأدوار المسموح بها في دولة المملكة العربية السعودية إلى 12 دور.
هل استطيع استخراج رخصة بناء بدون صك؟
يجب كتابة نموذج الطلب وإرساله إلى البلدية لفحص البيانات الواردة به والموافقة عليه وإصدار فاتورة بالدفع للمستخدم بعد سداد جميع الرسوم ثم طباعة ترخيص البناء.
غرامات تصل إلى 10 آلاف ريال على ملاك الإبل والمواشي في السعودية.. قرار صارم لحماية الطرق ومنع الحوادث
الاستعلام عن تصريح الخروج في قطر 2026 | الطريقة الرسمية خطوة بخطوة
هل شهادة الاشغال هي شهادة اتمام البناء؟
شهادة الاشغال يتم إصدارها بعد التحقق من مطابقة المبنى لجميع الضوابط الخاصة بالكود السكني وتشتمل على تاريخ ورقم رخصة البناء واسم صاحب المبنى والإحداثيات الخاصة بالمبنى ورقم الارض التي تم البناء عليها، ونوع مستند ملكية البناء والرقم والتاريخ الخاص بها، وهي مختلفة عن شهادة اتمام البناء.
اقرأ أيضاً :
خبر سار للعُمانيين .. هذه الدولة تمنح العُمانيين دخولًا حرًا حتى نهاية 2026
الرسوم الدراسية للوافدين في المدارس الحكومية بسلطنة عمان 2026 | الشروط والفئات المعفاة بالتفصيل
طريقة استخراج إقامة في قطر أون لاين 2026 | الخطوات الرسمية والشروط بالتفصيل
أفضل التخصصات الجامعية المطلوبة في سوق العمل السعودي 2026 .. دليلك لاختيار مستقبل مهني ناجح
أعلى الرواتب في سلطنة عمان 2026 | قائمة المهن الأعلى أجرًا والقطاعات الأكثر طلبًا
المهن المطلوبة للعمل في عمان 2026 | قائمة الوظائف الأعلى طلبًا ومتوسط رواتب كل مهنة
طلب الالتحاق بسوق العمل للمقيمين على إقامة عائلية في قطر 2026 | الشروط والخطوات والرابط الرسمي
المرور السعودي : مخالفة بقيمة 900 ريال في حالة كانت سيارتك بهذا الشكل حتى لو متوقفة
تقضخس
إنضم لقناتنا على تيليجرام