استخراج شهادة عقارية…نقل ملكية أرض سلطنة عمان

نقل ملكية أرض
  • كتب بواسطة :

يعد نقل ملكية أرض في عمان من المواضيع الهامة فهي الطريقة الوحيدة التي تثبت أحقية الشخص في الأرض التي قام بشرائها وامتلاكها وتمكنه من الحصول على حقوقه من المالك الأصلي، لذلك عملت سلطنة عمان على توفير الكثير من الطرق السهلة لعملية نقل الملكية، كذلك عملت على إيقاف تصريح بدل فاقد خاص بسند الملكية ليكون التنازل مثبت بمجرد بيع الأرض للمالك الحديث بشكل قانوني قوضزق بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

إجراءات نقل ملكية أرض

نقل ملكية أرض

وزارة العمل العمانية تصدر قرارات جديدة لحظر توظيف الوافدين في 30 مهنة وتنظيم سوق العمل

سلطنة عُمان تعلن الرسوم الجديدة لتجديد الاقامات للعاملين في السلطنة من هذه الجنسيات العربية

هناك بعض الإجراءات المطلوبة من أجل نقل ملكية أرض في سلطة عمان، وتتمثل تلك الإجراءات في الآتي:

رسوم نقل ملكية أرض 

عملت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني على فرض رسوم نقل ملكية أرض في سلطنة عمان، وتكون تلك الرسوم على النحو التالي:

  • تكون الرسوم الخاصة بالملكية 10 رسال سعودي.

  • تكون رسوم التنازل 10 ريال سعودي.

  • رسوم تحرير وكتابة عقد التنازل رسال سعودي واحد.

اقرأ أيضًا: كيفية الحصول على رخصة قيادة في عمان

شروط التنازل عن العقار 

نقل ملكية أرض

هناك بعض الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني حتى يتمكن الشخص من التنازل عن العقار، وتتمثل تلك الشروط في الآتي: 

  • تقديم العقد التنازل أو شهادة تصرفات عقارية.

  • تواجد أصل سند الملكية.

  • تواجد صورة من عقد الزواج في حال كان التنازل كن قبل زوجين.

  • توافر صورة من شهادة الميلاد إذا كان المتنازل الأبن أو البنت والمتنازل عليه الأب أو الأم.

  • إحضار صورة من إثبات الهوية.

استخراج شهادة عقارية…نقل ملكية أرض سلطنة عمان

يمكن التقديم على طلب استخراج شهادة عقارية بكل سهولة في سلطنة عمان من خلال موقع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وذلك عبر الخطوات التالية:

  • حتى يتم الحصول على تلك الخدمة لابد من تقديم رسالة لأمين السجل العقاري.

  • ثم استكمال باقي إجراءات استخراج شهادة بيانات عقارية.

  • مع الجدير بالذكر أن تلك الخدمة تتيح استخراج مستند رسمي يثبت الأملاك العقارية للشخص أو للهيئة الحكومية أو الخاصة ولكن لا يعد سند ملكية ولا يأخذ محله.

اقرأ أيضًا: شروط استقدام العمالة المنزلية في سلطنة عمان

إجراءات الحصول على ملكية الأرض مقابل فقدان الأرض 

  هناك بعض الإجراءات التي يجب القيام بها حتى يتمكن الشخص من ملكية الأرض وهي:

  • توافر نموذج البريد.

  • تواجد أصل سند الملكية المرتبط بالأرض وجميع البيانات الخاصة بها.

  • توافر صورة خاصة بمقدم الطلب تثبت هويته.

  • تواجد صورة من الرسم المساحي للأرض.

كيف أعرف أن الأرض مسجلة؟

في حال رغب الشخص في معرفة أن الأرض الذي يمتلكها مسجلة أم لا يجب عليه الذهاب إلى موقع وزارة الشئون البلدية والقروية ثم تحديد خدمات بلدية أخرى ثم الضغط على استعلام عن قطعة أرض حتى تظهر لك كافة المعلومات التي نريد معرفتها.

كم يستغرق نقل ملكية العقار؟

يستغرق نقل ملكية العقار 37 يوماً منذ إصدار تاريخ تقديم الطلب بشكل إلكتروني.

كيف تثبت ملكية الأرض؟

يمكن إثبات ملكية الأرض عن طريق تقديم الهوية الشخصية فهي المستند والاثبات الوحيد على ملكية الأرض أو العقار للشخص.

إنضم لقناتنا على تيليجرام
متعلقات