يعد نقل ملكية أرض في عمان من المواضيع الهامة فهي الطريقة الوحيدة التي تثبت أحقية الشخص في الأرض التي قام بشرائها وامتلاكها وتمكنه من الحصول على حقوقه من المالك الأصلي، لذلك عملت سلطنة عمان على توفير الكثير من الطرق السهلة لعملية نقل الملكية، كذلك عملت على إيقاف تصريح بدل فاقد خاص بسند الملكية ليكون التنازل مثبت بمجرد بيع الأرض للمالك الحديث بشكل قانوني وبتدذ بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
إجراءات نقل ملكية أرض
رسميًا: عودة هدد جدة والأمانة العامة تعلن مواعيد إخلاء الأحياء .. "شاهد خريطة التحديث
نظام الإقامة والعمل في السعودية: ترحيل فوري ينتظر المقيمين المخالفين لهذه البنود.. تعرف عليها الآن !
هناك بعض الإجراءات المطلوبة من أجل نقل ملكية أرض في سلطة عمان، وتتمثل تلك الإجراءات في الآتي:
-
يجب على صاحب الأرض التنازل بشكل نهائي عن الأرض.
-
يقوم المتنازل عن الأرض بإحضار أصل سند الملكية.
المملكة تضع شرط جديد على لأصدار الزيارة العائلية المتعددة وتحدد الجنسيات التي يشملها القرار الجديد
الادارة العامة للمرور تصدر توضيح هام حول السفر بالسيارة بين الرياض ومكة المكرمة وتعلن رسمياً بدء رصد مخالفات جديدة على طريق الرياض - مكة
-
تقديم كافة الأوراق والوثائق التي تثبت ملكية الأرض.
-
لابد من حضور الوكالة أو الوصاية في حالة عدم تواجد المالك.
-
يتم تسجيل العقد الحديث باسم الشخص الذي يريد شراء الأرض.
السعودية تجبر الأجانب على زي موحد ومنعهم من لبس الثوب السعودي.. السبب؟
أمطار بـ7 مناطق و"موجة البرد الـ4" تتهيأ.. طقس الـ72 ساعة في قراءة لـ"الحصيني"
رسوم نقل ملكية أرض
عملت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني على فرض رسوم نقل ملكية أرض في سلطنة عمان، وتكون تلك الرسوم على النحو التالي:
-
تكون الرسوم الخاصة بالملكية 10 رسال سعودي.
-
تكون رسوم التنازل 10 ريال سعودي.
لا تفوت الفرصة .. جرير تقدم عرض مغري لهاتف سامسونج جالكسي اس 24 الترا بخصم 1600 ريال وتقسيط شهري
عاجل : الارصاد الجوية تحذر من أمطار على 7 مناطق وموجة برد قطبية جديدة .. توقعات الطقس في السعودية خلال الـ72 ساعة المقبلة
-
رسوم تحرير وكتابة عقد التنازل رسال سعودي واحد.
اقرأ أيضًا: كيفية الحصول على رخصة قيادة في عمان
شروط التنازل عن العقار
الشياكة والأداء والتميز .. مواصفات سامسونج جالكسي S25 ألترا وسعره وموعد إطلاقه في الأسواق
السعودية تعلن الجنسيات العربية التي يمنع عليها استخراج تأشيرة عمرة من هذا الموعد حتى إشعار أخر وتعلن تغيير مدة تأشيرة العمرة لهذه الجنسيات
هناك بعض الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني حتى يتمكن الشخص من التنازل عن العقار، وتتمثل تلك الشروط في الآتي:
-
تقديم العقد التنازل أو شهادة تصرفات عقارية.
-
تواجد أصل سند الملكية.
قرارات رسمية تمنع المقيمين من السكن في هذه الاحياء في الرياض وجدة .. التفاصيل
بحد أدنى للراتب 2000 ريال سعودي .. احصل على تمويل 70 الف ريال واكثر والسداد حتى 60 شهر
-
تواجد صورة من عقد الزواج في حال كان التنازل كن قبل زوجين.
-
توافر صورة من شهادة الميلاد إذا كان المتنازل الأبن أو البنت والمتنازل عليه الأب أو الأم.
-
إحضار صورة من إثبات الهوية.
أمطار بعدة مناطق وتساقط حبات البرد .. طقس الـ36 ساعة في قراءة لـ"الحصيني"
عاجل : وزارة التعليم السعودية تصدر رسمياً أول قراراتها حول اختصار مدة الفصل الدراسي الثالث وتاريخ نهاية الدراسة في جميع مدارس السعودية 1446 - 2025
استخراج شهادة عقارية…نقل ملكية أرض سلطنة عمان
يمكن التقديم على طلب استخراج شهادة عقارية بكل سهولة في سلطنة عمان من خلال موقع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وذلك عبر الخطوات التالية:
-
حتى يتم الحصول على تلك الخدمة لابد من تقديم رسالة لأمين السجل العقاري.
-
ثم استكمال باقي إجراءات استخراج شهادة بيانات عقارية.
أغنى 15 شخص في السعودية 2025: ثروات تتجاوز 50 مليار دولار
انخفاض تاريخي لأسعار الذهب في السعودية اليوم أسعد قلوب الجميع .. تعرف على سعر الجرام واسباب الهبوط المفاجئ
-
مع الجدير بالذكر أن تلك الخدمة تتيح استخراج مستند رسمي يثبت الأملاك العقارية للشخص أو للهيئة الحكومية أو الخاصة ولكن لا يعد سند ملكية ولا يأخذ محله.
اقرأ أيضًا: شروط استقدام العمالة المنزلية في سلطنة عمان
إجراءات الحصول على ملكية الأرض مقابل فقدان الأرض
هناك بعض الإجراءات التي يجب القيام بها حتى يتمكن الشخص من ملكية الأرض وهي:
الخطوط الجوية السعودية تحدد عدد ووزن الحقائب المسموح به لكل مسافر ابتداء من هذا التاريخ ومفاجأة في وزن الحقيبة المحمولة داخل الطائرة
أمر ملكي بـ تعديل نظام الدراسة فصلين فقط للابتدائي 1446.. وزارة التعليم تحسم الجدل الآن
-
توافر نموذج البريد.
-
تواجد أصل سند الملكية المرتبط بالأرض وجميع البيانات الخاصة بها.
-
توافر صورة خاصة بمقدم الطلب تثبت هويته.
الادارة العامة للمرور تصدر توضيح هام حول السفر بالسيارة بين الرياض ومكة المكرمة وتعلن رسمياً بدء رصد مخالفات جديدة على طريق الرياض - مكة
الأرصاد السعودية ترفع درجة الإنذار إلى تحذير متقدم بهطول أمطار غزيرة على هذه المناطق .. التفاصيل
-
تواجد صورة من الرسم المساحي للأرض.
كيف أعرف أن الأرض مسجلة؟
في حال رغب الشخص في معرفة أن الأرض الذي يمتلكها مسجلة أم لا يجب عليه الذهاب إلى موقع وزارة الشئون البلدية والقروية ثم تحديد خدمات بلدية أخرى ثم الضغط على استعلام عن قطعة أرض حتى تظهر لك كافة المعلومات التي نريد معرفتها.
كم يستغرق نقل ملكية العقار؟
يستغرق نقل ملكية العقار 37 يوماً منذ إصدار تاريخ تقديم الطلب بشكل إلكتروني.
كيف تثبت ملكية الأرض؟
يمكن إثبات ملكية الأرض عن طريق تقديم الهوية الشخصية فهي المستند والاثبات الوحيد على ملكية الأرض أو العقار للشخص.
إنضم لقناتنا على تيليجرام