تم إنشاء منصة إيجار لكي تحفظ حق جميع الأطراف في العملية الإيجارية، سواء كان المستأجر أو المؤجر، حيث تسعى إلى تقديم خدمة مناسبة، وإتمام سداد الإيجار بشكل لائق ومنتظم، وأكدت المنصة على ضرورة الاتفاق بين أطراف العقد على كافة الأمور التي تخص العقد والقيمة الإيجارية، كما أن المنصة تهتم بالمستفيدين وتحاول أن تجيب على كافة الأسئلة، ونوضح لكم الإجابة عن أحد الأسئلة التي أرسلت على صفحة المنصة يمفقك بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .
بيان من ايجار بشأن رفع الإيجار فجأة
شروط الإقامة الذهبية الجديدة في سلطنة عُمان 2026 | الدليل الشامل للتقديم والمزايا
عقوبة غير مسبوقة .. التعليم تبدأ بحسم يوم كامل من راتب المعلم عند تراكم ساعات التأخير
نعرض لكم رد منصة إيجار على سؤال أحد المستأجرين، إذ طرح سؤال عن إمكانية رفع المؤجر سعر الإيجار فجأة بنسبة 33% :
-
يسمح للمؤجر تقديم طلب تنفيذ مالي، في حالة عدم التزام المستأجر بدفع القيمة الإيجارية المتفق عليها، أو تأخره عن الوقت المحدد.
-
قد جاء إعلان من منصة إيجار يوضح طريقة التعامل مع المبلغ المحول من المستأجر.
-
حيث يتم إضافة هذا المبلغ في حساب المؤجر خلال 5 أيام عمل.
-
قد عبر بعض المؤجرين عن رغبتهم في أن يرسل لهم رسائل من المنصة، توضح أن المستأجر قد سدد بالفعل الإيجار المستحق عليه.
-
حيث تقوم منصة إيجار بمجهود كبير من أجل الحفاظ على عملية دفع الإيجار بشكل منتظم ومناسب، وتسعى إلى الحفاظ على حقوق كافة الأطراف سواء المستأجرين والمؤجرين.
-
كما أن منصة إيجار أصدرت بيان فيما يخص طريقة الدفع، بأنه لا يسمح للعقود السكنية الجديدة أن تقوم بدفع الرسوم إلا من خلال القنوات الرقمية التي حددتها المنصة.
شروط عقد الإيجار
يوجد عددًا من الضوابط يشترط إتمامها، لكي يتمكن الشخص من الحصول على عقد إيجار، لذلك نعرض لكم في النقاط التالية شروط الحصول على عقد الإيجار من منصة إيجار:
-
يشترط توضيح سعر الإيجار الشهري والسنوي.
-
أيضًا يجب أن يتم إيضاح قيمة مبلغ الضمان.
-
يلزم كتابة نوع العقد وتوضيح بياناته، مثل: التاريخ والمكان.
-
ينبغي على المستأجر وصف العقار الذي يرغب في أن يستأجره وصفًا واضحًا ودقيقًا.
-
يشترط إيضاح جميع البيانات المطلوبة التي تخص المؤجر والمستأجر، وينبغي التأكد من صحة هذه البيانات.
-
بيان سبب اختيار هذا العقار.
-
أيضًا كتابة القيمة المالية للعقد.
-
بيان نوع العقار الذي يرغب المستأجر في أن يستأجره.
-
أخيرًا تقوم بتوضيح رسوم فواتير العقار، وهي: الكهرباء والماء والغاز والجراج.
المستندات المطلوبة لاستخراج عقد إيجار إلكتروني
يعد استخراج عقد إيجار إلكتروني أمر ضروري ومهم، لذلك نوضح لكم في النقاط التالية المستندات والأوراق المطلوبة لكي يتمكن الشخص من استخراج عقد إيجار إلكتروني:
-
ينبغي أن يكون صك الملكية موجود.
-
لابد من وجود صورة السجل التجاري.
-
يشترط إحضار المؤجر صورة من بطاقة الهوية الوطنية.
-
كما يلزم أن يحضر المستأجر صورة من الهوية الوطنية.
اقرأ أيضا: اقوى قرار في تاريخ السعودية اقامة دائمة ب 4 الف ريال فقط ودخول بدون فيزا لهذه الجنسبات
هل رسوم عقد الايجار على المؤجر او المستاجر؟
يدفع صاحب العقار (المؤجر) قيمة توثيق العقد وكذلك تسجيله في المنصة، سواء كان عقد سكني أو عقد عقاري.
هل منصة ايجار تاخذ رسوم؟
وضحت منصة إيجار أن رسوم توثيق العقد لا تسترد، وأنه ينبغي دفع رسوم التوثيق عن كل عقد جديد، وفي حالة عدم تسجيل العقد في المنصة لا يكون للعقد أي حق إداري أو قضائي.
كم يستغرق تحويل الايجار من منصة ايجار؟
يحتاج تحويل مبلغ الإيجار إلى حساب المؤجر 5 أيام عمل تقريبًا.
يمفقك
إنضم لقناتنا على تيليجرام