كيف يمكنني توثيق عقود الإيجار السكنية بالسعودية وعبر اي منصة 1445

توثيق عقد إيجار إلكتروني يعد من أهم المواضيع التي يبذل المواطنون الكثير من الجهد في البحث عن هذه الخدمة، حيث أتاحت وزارة الإسكان استخدام هذه الخدمة سواء من خلال أبشر أو إيجار بالإضافة إلى بوابة نفاذ، وتعد منصة إيجار واحدة من أشهر المنصات السكنية التي توفر عدد كبير من الخدمات الإلكترونية لكل من المواطنين والمقيمين، كما توفر إمكانية تسديد مبلغ الإيجار سواء كان شهرياً أو سنوياً .  بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة ;

توثيق عقد إيجار إلكتروني

عند تأجير أي وحدة سكنية ينبغي على المؤجر والمستأجر توثيق عقد الإيجار باستخدام منصة إيجار والقيام بتنفيذ عدة إجراءات بسيطة وهي:

• افتح منصة إيجار الإلكترونية. 

• سجل الدخول عن طريق إضافة اسمك وكلمة السر. 

• ثم انقر فوق توثيق العقود. 

• بعد ذلك اختر نوع الهوية سواء كانت وطنية أو مقيماً. 

• اكتب رقم هويتك وتاريخ ميلادك. 

• اضغط زر التحقق. 

• ضع الرمز المرسل على جوالك في الخانة المعدة له. 

• اعرض العقد الذي  أرسل من الوسيط العقاري. 

• اطلع على تفاصيل العقد وانقر موافق. 

• وافق على البنود والشروط الموجودة في العقد. 

• بعدها ستصلك رسالة تؤكد نجاح عملية التوثيق. 

شروط توثيق عقد إيجار إلكتروني

وضعت منصة إيجار عدد من الشروط الواجب توفرها من أجل توثيق العقد أون لاين وتتمثل في:

• إن المستأجر يكون مواطناً سعودياً أو يمتلك إقامة فعالة. 

• إرفاق المستندات التي تثبت ملكية المؤجر للسكن. 

• سريان بطاقة الهوية لكل من المؤجر والمستأجر. 

• دفع كافة رسوم توثيق عقد الإيجار والتي تبلغ قيمتها 200 ريال. 

• ضرورة وجود شخص يقوم بالتأجير نيابة عن مالك العقار. 

اقرأ أيضا: تعرف على موعد أول أيام فصل الشتاء في السعودية للعام الجاري 1445 بعد تصريح المركز الوطني للأرصاد

أهداف توثيق عقد الإيجار

توثيق العقد يحقق العديد من الأهداف وتتمثل في:

• ينظم القطاع العقاري.

• يحث الأشخاص على الاستثمار داخل القطاعات العمرانية. 

• يعمل توازن بين العرض والطلب. 

• مواكبة التطورات. 

• يحد من الاتفاقيات المخالفة لأنظمة وقوانين المملكة. 

• يوفر المصداقية بجميع الخدمات العدلية. 

• يزيد من التنمية الاقتصادية للقطاع العقاري. 

مميزات توثيق عقد الإيجار السكني

تحقق خدمة ايجار توثيق العقود الكثير من المزايا لمالك العقد السكني وتتخلص في:

• يحمي حقوق المشتري من السرقة والغش التجاري كما يثبت أنه مالك للعقار بصورة قانونية. 

• حل أي نزاعات أو خلافات للأطراف المتعاقدة. 

• تسهل التوثيق لكل من الأشخاص والمؤسسات. 

• تجعل العقد معترفاً به من كل الجهات سواء الحكومية أو الخاصة. 

• تقدم العديد من الاختصاصات للموثقين مثل بيع العقارات أو تأجيرها. 

• يصبح العقد السكني معتمداً من قبل وزارة العدل بالمملكة. 

• بمجرد  قبول العقد من الطرفين يستطيع كل منهم تسجيله فوراً بواسطة إيجار بخطوات بسيطة. 

خطوات تجديد عقد الإيجار إلكترونياً 

أتاحت منصة إيجار إمكانية تجديد العقد، وذلك عند القيام بتطبيق عدد من الخطوات وهي:

• ادخل على رابط منصة إيجار. 

• سجل الدخول بتدوين اسمك وكلمة السر. 

• ثم انتقل إلى الخدمات المعروضة واختر خدمة التجديد. 

• حدد نوع العقد التي ترغب في تجديده. 

• بعد ذلك عليك تعبئة بيانات من أجل تسجيل العقد. 

• أرسل العقد للطرف الثاني، لكي يوافق عليه. 

• بعد أخذ الموافقة يتجدد العقد. 

اقرأ أيضا: بشرى سارة .. تسهيل قدوم المعتمرين من جميع دول العالم الي السعودية .. تعرف على خدمة تأشيرة المرور للزيارة

من يتحمل رسوم توثيق عقد الإيجار؟ 

المؤجر هو الذي يقوم بدفع رسوم تسجيل وتوثيق العقد داخل شبكة خدمات الإيجار الإلكترونية، وهذا وفقاً لما تحدده الشبكة. 

كم يستغرق توثيق العقد الإلكتروني؟ 

حوالي 5 أيام. 

هل يمكن توثيق العقد من طرف واحد؟ 

نعم، يحق لكل من للمؤجر أو المستأجر القيام بتوثيق العقد من طرف واحد. 

ضضظذل

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News