ما هي رسوم توثيق عقد الإيجار أبوظبي الإمارات

من أهم الأنظمة في إمارة أبوظبي هو توثيق عقد الإيجار، والتي يتم من خلالها إيجار توثيق العقود، وأيضاً القيام بعمليات استئجار العقارات حتي نتمكن من إضفاء طابع رسمي على كافة اتفاقيات الإيجار ما بين المستأجر والمالك، وذلك من أجل الإبتعاد عن كافة أنواع المشاكل أو النزاعات ما بين الطرفين، فإذا كنت من مهتمي مجال العقارات، فتابعونا في التالي، نعرض إليكم كافة العمليات التي تخص استئجار وتوثيق كافة العقارات بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

 خطوات توثيق توثيق عقد الإيجار 

لقد قامت الحكومة الإماراتية في السنوات الأخيرة بتحويل جميع المعاملات الحكومية بشكل إلكتروني، ومن أهم ما قامت به تحويل كافة عمليات توثيق عقد الإيجار بشكل إلكتروني، والتي نذكرها إليكم في التالي:

• تسجيل الدخول عبر الموقع الرسمي لخدمات تسجيل العقارات من هنا.   

• نضغط على خيار "تجديد توثيق عقد الإيجار".

• نكتب رقم عقد الإيجار بشكل صحيح.

• كتابة كافة البيانات من معلومات، وبيانات المستأجر، والمؤجر، وأيضاً كافة المعلومات عن الإيجار.

• قم بإدخال، وإرفاق كافة الأوراق والمستندات اللازمة، والتي تؤكد من صحة البيانات والمعلومات المدخلة. 

• قم بسداد بمبالغ الرسوم المقررة.

• وفي الاخير نقوم بالنقر على "أيقونة التقديم".

اقرأ أيضا: كم أقل مدة لتجديد الإقامة بالإمارات؟

اهم المستندات والأوراق اللازمة في عملية  توثيق عقد الإيجار 

ولكي تتم عمليات توثيق عقود بالشكل الصحيح، يجب تواجد الأوراق والمستندات اللازمة وهي كالآتي:

• يجب  وجود حساب رسمي، ومفعل على نظام توثيق إمارة أبو ظبي.

• وجود بطاقة الهوية الشخصية الاماراتية للشخص الذي  يريد التوثيق.

• وجود الرقم الخاص بعقد الإيجار.

• يجب توافر استمارة لتسجيل، وتجديد، وأيضاً تعديل عقود الإيجار، والتي من خلالها يتم توثيق عقود الإيجار بشكل إلكتروني بنجاح .

 رسوم توثيق عقد الإيجار

بعد أن عرفنا خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني، وأيضاً كافة المستندات والأوراق اللازمة، لتوثيق عقود الإيجار نتطرق الآن إلي معرفة أهم الرسوم الواجب دفعها لتوثيق عقود الإيجار وهي كالآتي:

• تكلفة توثيق عقد الإيجار تبلغ 100 درهم إماراتي.

• تكلفة تسجيل عقد إيجار من المؤجر تكون 50 درهم إماراتي.

• وأيضا تكلفة تجديد تجديد توثيق عقود الإيجار من المؤجر،التي تبلغ قيمتها1000 درهم إماراتي.

• وأيضا يوجد تكلفة رسوم تعديل توثيق عقود الإيجار، التي تبلغ قيمتها 100 درهم إماراتي.

• وتبلغ تكلفة رسوم تسجيل البيانات 5 درهم.

•  كما يوجد رسوم تعديل بيانات العقار التي تبلغ قيمتها 200 درهم.

• وأيضاً تكلفة فتح حساب في البنك  بقيمة 300 درهم.

• وأخيراً يوجد رسوم لتدريب المستخدم في توثيق العقود، والتي يبلغ قيمة 50 درهم.

مع العلم أنه يتم تطبيق رسوم البلدية على أي شخص بإستثناء حاملي الجنسية الإماراتية، كما أنه في حالة المؤجر، أو المستأجر من الشركات التي تعمل في مجال الأنشطة التجارية، أو الصناعية، يتم إعفائهم من كافة الرسوم المتعلقة بهم. 

اقرأ أيضا: مساعدات مالية فورية من شيوخ الإمارات

هل عقد ايجار الورقي يتجدد تلقائي؟ 

نعم يتم تجديد عقد إيجار الورقي بشكل تلقائي قبل الانتهاء من مدته، وذلك في حالة تفعيل تسجيل العقد المدني.

هل استطيع توثيق عقد ايجار بدون وسيط؟

لا يمكن توثيق عقد ايجار بدون الوسيط، حيث يجب أن يتم توثيق العقود إلكترونياً من خلال الوسيط العقاري المعتمد، حيث أنه سيتحمل مسؤولية التأكد من أهلية المتعاقدين،و أيضا من أوراق وسندات ملكية المؤجر للعقار.

كم فترة الموافقة على عقد ايجار؟ 

يمكنك أن تطلب من المستأجر، أو الوسيط العقاري، يتم  تجديد فترة العقد، وذلك قبل انتهاءه بي 60 يوما أو بعد انتهائه.

اثكده

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News